Stadthaus in Tours, Indre-et-Loire

Iad France - Grégoire Vrain bietet Ihnen: TOURS — boulevard berangerdemeure de traite, jardin plein sud et dependance — Eine außergewöhnliche Adresse im Coeur de ToursEin paar Schritte von den Halles de Tours, auf dem ikonischen Boulevard Béranger, dieses elegante Herrenhaus entwickelt sich etwa 450 m2 und genießt eine besonders privilegierte Wohnumgebung, die Architektur des Charakters, großzügige Volumen, gepflegte Dienstleistungen und absolute Privatsphäre im Herzen der Stadt kombiniert.
Hinter einer bemerkenswerten Fassade zeigt dieses Anwesen Räume von seltenen Proportionen, sublimiert von schönen Höhen unter der Decke, ein vorbeigehendes Licht und die Erhaltung vieler alter architektonischer Elemente. Vom Eingang aus wird der Ton gesetzt.Die Bände, Perspektiven und Materialien Dialog mit Eleganz, schaffen eine Atmosphäre gleichzeitig warm, raffiniert und zeitlos. Bemerkenswerte EmpfangsräumeDas Erdgeschoss dreht sich um prächtige Empfangsräume.
Ein majestätischer Eingang führt zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten High-End-Küche, einem großen Esszimmer und einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin. Gedacht, um zu begrüßen, als ob ein privilegiertes Familienleben genießen, öffnen sich diese Räume natürlich auf die Terrasse und den Garten. Auf der Rückseite des Anwesens, der Landschaftsgarten nach Süden ist eine grüne Einstellung, selten in Hyperzentrum.
Im Schatten der Augen bietet es einen privilegierten Rahmen für Mittagessen im Freien, Empfänge oder einfach Momente der Ruhe.Ein Nachtraum für Komfort konzipiertEine hervorragende alte Treppe führt in den ersten Stock, ganz dem Nachtraum gewidmet.Es beherbergt vier Schlafzimmer, ein Büro, zwei maßgeschneiderte Ankleideräume sowie zwei große Badezimmer, bietet jedem Komfort, Privatsphäre und Raum.
Die letzte Ebene rundet das Anwesen mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit schönen Volumen und einem eleganten Badezimmer ab.Das Haus bietet somit eine besonders großzügige Familienkonfiguration und ermöglicht die komfortable Aufnahme von Familie und Gästen.Eine unabhängige Abhängigkeit mit mehreren MöglichkeitenEine besonders seltene Sache in Stadt Coeur, das Anwesen profitiert auch von einem unabhängigen Nebengebäude von ca. 140 m2, komplett restauriert.
Dieser komplementäre Raum eröffnet je nach Projekt viele Möglichkeiten: Haus der Freunde, Büros, professioneller Raum, Werkstatt, Rezeption oder sogar liberale Aktivität. Ein echter Mehrwert für eine Innenstadt-Eigenschaft, so dass das Privatleben und professionelle Projekte ohne Kompromisse zu vereinbaren. Eine emblematische Adresse von ToursBeranger Boulevard ist eine der begehrtesten Adressen von Tours.
Highlightsca. 450 m2 für die Hauptresidenz6 Schlafzimmer und ein BüroBemerkenswerte EmpfangsbändeCheminée und viele erhaltene alte ElementeHochwertige Küche eingerichtet und ausgestattetLandschaftsgarten nach SüdenTerrasse und geschützte Außenräume der AugenRestaurierte unabhängige Abhängigkeit von ca. 140 m2Viele Möglichkeiten der Nutzung des NebengebäudesGekaufte Adresse am Boulevard BérangerDie Türme Halles zu Fuß erreichbarEine seltene Immobilie bietet eine Immobilie
Die Halles, Mundläden, Restaurants, Schulen und alle Annehmlichkeiten der Altstadt sind zu Fuß erreichbar. Der TGV-Bahnhof und die wichtigsten Verkehrswege sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten ein besonders begehrtes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben, Zugänglichkeit und Privatsphäre.
Vollständige Datei und privater Besuch auf Anfrage.....................................................................................................................................................................................................................TOURS — boulevard beérangerexceptional Period Residence with South-Faceing Garden & Independent Guest HouseNur wenige Augenblicke von Les Halles de Tours, auf dem prestigeträchtigen Boulevard Béranger,
Lebensqualität im HyperzentrumEin vertrauliches AnwesenSelten durch seine Volumen, seinen Garten, seine Abhängigkeit und seine Lage, ist dieses Haus für Liebhaber von schönen Adressen und Erbe, auf der Suche nach einem einzigartigen Ort des Lebens im Herzen von Tours. Ein Anwesen, wo der Charme der alten trifft auf eine zeitgenössische Kunst des Lebens, in einer zentralen, eleganten und erhaltenen Umgebung zur gleichen Zeit.
diese bemerkenswerte Periode Residenz bietet etwa 450 qm Wohnfläche, kombiniert architektonische Eleganz, impresive Proportionen, raffinierte Oberflächen und eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Tours. Hinter seiner herausragenden Fassade liegt eine Eigenschaft von seltenem Charakter, wo ursprüngliche architektonische Merkmale sorgfältig erhalten und durch zeitgenössischen Komfort ergänzt wurden. Von dem Moment, in dem Sie eintreten, macht das Anwesen einen bleibenden Eindruck.
Großzügige Deckenhöhen, reichlich natürliches Licht, schöne Proportionen und originelle Details schaffen eine Atmosphäre von schlichter Eleganz und zeitloser Raffinesse. Elegante EmpfangsräumeDas Erdgeschoss ist beeindruckenden Empfangsbereichen gewidmet. Ein toller Eingang führt zu einer hochwertigen voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem eleganten Salon mit Kamin. Diese wunderschön proportionierten Wohnbereiche öffnen sich natürlich auf der Terrasse und dem Landschaftsgarten.
Mit Blick auf den Süden ist der Garten ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal im Zentrum von Tours. Von der Aussicht umgeben, bietet er eine außergewöhnliche private Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Eintritt oder einfach nur genießen Momente der Ruhe weg von der Hektik der Stadt. Eine allgemeine private UnterkunftEine herrliche ursprüngliche Treppe führt in die erste Etage, um die Schlafzimmer Unterkunft gewidmet.
Es verfügt über vier Schlafzimmer, eine Studie, zwei maßgeschneiderte Ankleideräume und zwei große Duschräume, die Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gleichermaßen bieten.Die obere Etage bietet weitere zwei im Allgemeinen verhältnismäßige Zimmer zusammen mit einem eleganten Badezimmer. Das Ergebnis ist ein bemerkenswert vielseitiges Familienhaus, gleichermaßen zu jedem Tag zu leben und anspruchsvolle unterhaltsame gefolgt.Ein seltenes unabhängiges NebengebäudeEin besonders wertvolles Merkmal des Anwesens ist seine unabhängige, vollständig restaurierte Nebengebäude von ca. 140 qm.
Dieser vielseitige zusätzliche Raum überlässt sich einer Vielzahl von Anwendungen, je nach den Anforderungen des Eigentümers: ein Gästehaus, professionelle Büros, Studio, Empfangsraum, Werkstatt oder private Praxis. Solch ein unabhängiger Raum ist in der zentralen Tours außergewöhnlich selten und bietet die Möglichkeit, Wohn-und beruflichen Anforderungen zu kombinieren, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.Eine ernsthafte Adresse im Herzen von ToursBoulevard Béranger ist eine der letzten Adressen von Tours.
Hauptmerkmaleca. 450 m2 Wohnfläche6 Schlafzimmer und ein ArbeitszimmerAußergewöhnliche EmpfangsräumeOriginal-Kamin und erhaltene Periode MerkmaleHochwertige EinbaukücheNach Süden ausgerichteter GartenPrivate Terrasse und separate AußenbereicheUnabhängig restaurierter Anbau von ca. 140 m2Flexible zusätzliche Unterkunft geeignet für eine Vielzahl von NutzungenPrestige Boulevard Béranger AdresseLes Halles de Tours zu Fuß zu erreichenGroße Kombination von Raum, Charakter, Privatsphäre und zentrale LageA
Les Halles, renovierte Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen und alle Annehmlichkeiten der zentralen Tours sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der TGV-Bahnhof und die Hauptstrassenverbindungen sind ebenfalls zugänglich, was die ideale Lage für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen zentralem Stadtleben, Konnektivität und Privatsphäre sehen.
Wirklich außergewöhnliche ImmobilieRarely tut eine Eigenschaft bieten eine solche Kombination von architektonischen Charakter, allgemeine Proportionen, private Gärten und zusätzliche unabhängige Unterkunft in einer solchen einfachen nach zentralen Lage. Eine andere und elegante Residenz für anspruchsvolle Käufer sehen eine prestigeträchtige Adresse und eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen von Tours. Vollständige Details und privates Wohnen auf Anfrage. Agentur Gebühren vom Käufer bezahlt. Gebühren enthalten: 2350000 Euro.
Preis ohne Gebühren: 2260000 Euro. Vom Käufer gezahlte Gebühren Mehrwertsteuer (3. 98% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 90000 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Grégoire Vrain unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von TOURS unter der Nummer 449319763, Inhaber der Immobilien-Demise-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.