Villa i Nazare, Leiria (distrikt)

12.960 m2 plot med udviklingspotentiale • Fanhais • Nazaré

Investeringsmuligheder i Nazaré-lageret + 12,960 m2 plot

Forestil dig at udvikle et boligprojekt i en fredelig beliggenhed, omgivet af naturen, blot et par minutter fra Nazaré og dens strande.

Vi præsenterer denne 12.960 m2 ejendom, beliggende i Fanhais, i kommunen Nazaré, en mulighed med særligt attraktive funktioner for dem, der ønsker at investere, bygge eller forbedre deres aktiver i den vestlige region.

Ifølge den lokale udviklingsplan (PDM) har ejendommen ca. 4.000 m2 udviklet jord med en bygningskoefficient på 0. 30, hvilket giver et betydeligt potentiale for udvikling af et boligprojekt, naturligvis med forbehold af godkendelse og den nødvendige planlægningstilladelse.

Ejendommen omfatter også et 280 m2 lager, der i øjeblikket anvendes som sådan, men som kan udgøre en merværdi i forbindelse med udviklingen af et fremtidigt projekt, herunder muligheden for omstilling til boligbrug, med forbehold af de nødvendige byplanlægningsrammer og planlægningstilladelse.
Plottets størrelse, dets to fronter på ca. 35 meter og dets øst-vest orientering giver dig mulighed for at få mest muligt ud af solens eksponering og skabe et design, der er beregnet til at give lys, komfort og livskvalitet.

Tranquility og nærhed til Nazaré
Her kan du finde den stadig mere eftertragtede balance mellem fred og ro, natur og tilgængelighed.
Ejendommen er beliggende kun 8, 6 km fra Nazaré Beach, så du kan nyde nærheden af havet uden at ofre roen i et overvejende skovklædt og boligområde.
Adgangen til motorvejene A8 og IC9 sikrer en hurtig og bekvem forbindelse til større bycentre, navnlig Leiria og Lissabon, samt til andre kystbyer og den nordlige del af landet.

Hvad enten det drejer sig om ejendomsudvikling, opførelse af eget hjem eller investering på mellemlang og lang sigt, kombinerer denne ejendom flere faktorer, der gør en ejendom særlig attraktiv:
- 12,960 m2 af det samlede areal
- Omkring 4.000 m2 udviklet område
- Bygningskoefficient på 0,30 i overensstemmelse med den lokale udviklingsplan (PDM)
- Et 280 m2 lager
- Fremragende soludstråling
- Fredelige, naturlige omgivelser
- 8, 6 km fra Nazaré og stranden
- God adgang til A8 og IC9
- Tæt på Leiria og med forbindelser til Lissabon og Porto

Mere end blot en grund, er dette en mulighed for at omdanne plads til et projekt og placering til værdi.

Vi tilbyder også støtte til udviklingen af det arkitektoniske design og konstruktionen.

Bemærk: Det viste 3D-billede er kun til illustrative formål og udgør ikke nogen forpligtelse med hensyn til byplanlægning eller byggeløsning.

For at få mere at vide om denne mulighed og vurdere dens potentiale, bedes du kontakte os.

--

Om udkast i hjem:

Det er en del af udkastet i gruppe, hvor du vil have alle de løsninger til Byggeri, Real Estate og Finansiering.

UDKAST-i boliger har et team af erfarne ejendomskonsulenter, der vil give dig personlig support, når du ønsker at købe eller sælge en ejendom.

UDKAST-IN Projekter og Byggeri har et tværfagligt team med stor erfaring inden for alle områder af arkitektur og konstruktion, bestående af arkitekter, ingeniører og specialiseret personale, med henblik på at garantere høje kvalitetsstandarder i integrerede løsninger, nemlig "turnkey" løsninger.

Udkast til finansiering vil hjælpe de involverede i virksomheden med at opnå finansiering hurtigere og med mere fordelagtige løsninger.