Villa in Nazare, Leiria (district)

12.960 m2 perceel met ontwikkelingspotentieel Fanhais Nazaré

Investeringen in magazijn + 12.960 m2 perceel in Nazaré

Stel je voor dat je een residentieel project ontwikkelt op een rustige locatie, omgeven door de natuur, op slechts een paar minuten van Nazaré en zijn stranden.

Wij presenteren deze 12,960 m2 woning, gelegen in Fanhais, in de gemeente Nazaré, een mogelijkheid met bijzonder aantrekkelijke kenmerken voor degenen die op zoek zijn om te investeren, bouwen of verbeteren van hun activa in de westelijke regio.

Volgens het Local Development Plan (PDM) heeft de woning ongeveer 4.000 m2 bebouwbare grond, met een bouwcoëfficiënt van 0.30, die een aanzienlijk potentieel biedt voor de ontwikkeling van een residentieel project, uiteraard afhankelijk van goedkeuring en de nodige planningstoestemming.

Het pand omvat ook een magazijn van 280 m2, dat momenteel als zodanig wordt gebruikt, maar dat een meerwaarde kan betekenen bij de ontwikkeling van een toekomstig project, inclusief de mogelijkheid om te converteren naar residentieel gebruik, onder voorbehoud van het noodzakelijke kader voor de ruimtelijke ordening en de toestemming voor de planning.
De grootte van het perceel, de twee frontages van ongeveer 35 meter en de oost-west oriëntatie stelt u in staat om optimaal gebruik te maken van de blootstelling aan de zon en een ontwerp te maken dat bedoeld is om licht, comfort en kwaliteit van leven te bieden.

Rust en nabijheid van Nazaré
Hier vindt u het steeds meer gewilde evenwicht tussen rust en stilte, natuur en toegankelijkheid.
De accommodatie ligt op slechts 8. 6 km van Nazaré Beach, zodat u kunt genieten van de nabijheid van de zee zonder de rust van een overwegend bosrijke en woonwijk op te offeren.
De toegang tot de snelwegen A8 en IC9 zorgt voor een snelle en gemakkelijke verbinding met grote stedelijke centra, met name Leiria en Lissabon, alsmede met andere kuststeden en het noorden van het land.

Of het nu gaat om vastgoedontwikkeling, het bouwen van uw eigen woning of investeringen op middellange en lange termijn, deze woning combineert verschillende factoren die een woning bijzonder aantrekkelijk maken:
- 12,960 m2 van de totale oppervlakte
- Ongeveer 4.000 m2 bebouwbare oppervlakte
- Bouwcoëfficiënt van 0. 30, overeenkomstig het plaatselijke ontwikkelingsplan (PDM)
- Een magazijn van 280 m2
- Uitstekende blootstelling aan de zon
- Rustige, natuurlijke omgeving
- 8. 6 km van Nazaré en het strand
- Goede toegang tot de A8 en IC9
- Dicht bij Leiria en met verbindingen naar Lissabon en Porto

Meer dan alleen een stuk grond, is dit een kans om ruimte om te zetten in een project en locatie in waarde.

Wij bieden ook ondersteuning bij de ontwikkeling van het architectonisch ontwerp en de bouw.

Opmerking: de getoonde 3D-afbeelding is uitsluitend bedoeld voor illustratieve doeleinden en vormt geen verbintenis met betrekking tot de stedelijke planning of bouwoplossing.

Om meer te weten te komen over deze mogelijkheid en het potentieel ervan te beoordelen, neem dan contact met ons op.

--

Over Draft In Homes:

Het maakt deel uit van het ontwerp in groep, waar u alle oplossingen voor Bouw, Vastgoed en Financiering.

Ontwerp-in woningen heeft een team van ervaren vastgoed consultants die u persoonlijke ondersteuning zal bieden wanneer u een woning wilt kopen of verkopen.

Ontwerp-IN Projects and Construction heeft een multidisciplinair team, met ruime ervaring op alle gebieden van architectuur en bouw, bestaande uit Architecten, Ingenieurs en gespecialiseerd personeel, om hoge kwaliteitsnormen te garanderen in geïntegreerde oplossingen, namelijk "turnkey"-oplossingen.

Ontwerp in de financiering zal de betrokkenen helpen om sneller financiering te verkrijgen en met voordeligere oplossingen.