Villa i Vera, Almería-provinsen

Type C ~ 3 Soveværelse Villa på Valle del Este Golf Resort, Vera

Luksus 3-værelses villa til salg på Valle del Este Golf Resort, nær Vera, Costa de Almería

Villa Type C på 225 Southwest er en rummelig nybygget villa med 191m2 bygget over to etager, med 3 soveværelser, 2 badeværelser og en privat swimmingpool.

Beliggende i Valle del Este Golf Resort nær Vera, villaen har en sydvestlig orientering og attraktiv udsigt mod golfbanen. Udviklingen består af kun 11 eksklusive villaer, tilbyder en fredelig ramme med fremragende adgang til resortets golf, fritid og sportsfaciliteter.

Nøglefunktioner
• 191m2 konstrueret
• 3 soveværelser
• 2 badeværelser
• Toetagers design
• Privat 8 x 3m mosaik-tiled swimmingpool
• Sydvest orientering
• Golfbanevisninger
• Privat plot inkluderet
• Fuldt udstyret køkken med integrerede apparater
• Opvarmning og klimaanlæg
• Meget isolerede, let glidende vinduer og døre
• Garagedør
• Privat indkørsel og indgang gate
• Generel planering og bearbejdning af haven

Valgfri kælder
Type C kan også købes med en valgfri kælder, der giver ekstra fleksibel plads til indkvartering, et hjemmekontor, spillelokale, opbevaring eller andre anvendelser. Kælderen er tilgængelig mod et tillægsgebyr.

Gør din Villa til din egen
En række opgraderinger er tilgængelige, så du kan personliggøre både det indre og det ydre af din ejendom.

Tilvalg omfatter:
• Opgraderet køkken
• Gulvvarme
• Taldoer og yderligere skygger
• Landskabspleje, plantning og udendørs belysning
• Udendørs brusebad
• Opvarmet, større eller saltvandsswimmingpool
• Pool opvarmning og dækning
• Poolhus med grillplads
• Udendørs el-, VVS-, håndvask- og køleskabsforsyning
• Solenergisystem
• Alarmsystem
• Overdækket terrasse / overhæng
• Valg af naturlige tørsten vægge, fremstillet sten eller rektangulære ydre plaques

Plots fra 700m2+
Prisen inkluderer den private plot, med tilgængelige plots i øjeblikket spænder op til ca. 824m2.

Større parceller er tilgængelige mod et ekstra gebyr, hvilket giver dig mulighed for at skabe en mere rummelig have og udendørs opholdsstue.

Fra €707.700 Herunder Plot

Villa Type C er tilgængelig fra € 707.700, herunder villa og plot.

Dette er basisprisen uden opgraderinger. Den endelige pris vil afhænge af den valgte plot og eventuelle ekstraudstyr, herunder kælderen.

Valle del Este Golf Resort
Resortet tilbyder en 18-hullers golfbane, køreområde, hotel, spa, tennis og padelbaner, swimmingpool og strandklub. Vera by og strandene i Costa de Almería er også tæt på.

Kontakt os for aktuelle plot tilgængelighed, specifikationer og opgradere priser.

Købsomkostninger Anslået for 707,700 € salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 10% ~ 70,770 €
• Stamp Duty (AJD): 1, 2% -- 8,492 €
• Notarium: ca. 2.200 €
• Landregister: ca. 1.800 €
• Agents provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 83,262 €
I alt: 790,962 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Lufthavnsforbindelser
Ejendommen er ideelt beliggende for adgang til flere lufthavne: Almería lufthavn er ca 1 time 20 minutter væk, Murcia lufthavn omkring 1 time 20 minutter, Alicante lufthavn ca 2 timer, og Málaga lufthavn omkring 3 timer 15 minutter.

Om os
Mojacar Estates har været en betroet uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores erfarne team ~each med over 20 år i branchen ~ giver en professionel og pålidelig service. Vi taler engelsk, spansk og tysk, og tilbyder et bredt udvalg af ejendomme til salg og leje i Mojácar og de omkringliggende områder, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, og San Juan de los Terreros.

* Off Plan Villa
* 3-4 soveværelse / 2 badeværelser
* 700m2 plot
* En del af komplekset af 11 villaer
* Privat pool
* Valle del Este Golf Resort
* I nærheden af Vera by
* 20 minutter fra stranden