Villa in Vera, Almeria provincie

Type C – Villa met 3 slaapkamers in het Valle del Este Golf Resort, Vera

Luxe villa met 3 slaapkamers te koop in het Valle del Este Golf Resort, nabij Vera, aan de Costa de Almería

Villa Type C op 225 Southwest is een ruime, moderne nieuwbouwwilla met een bebouwde oppervlakte van 191 m² verdeeld over twee verdiepingen, met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een privézwembad.

De villa ligt in het Valle del Este Golf Resort nabij Vera, is gericht op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht op de golfbaan. Het project bestaat uit slechts 11 exclusieve villa’s en biedt een rustige omgeving met uitstekende toegang tot de golf-, recreatie- en sportfaciliteiten van het resort.

Belangrijkste kenmerken
• 191 m² bebouwde oppervlakte
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ontwerp met twee verdiepingen
• Privézwembad van 8 x 3 m met mozaïektegels
• Zuidwestelijke ligging
• Uitzicht op de golfbaan
• Inclusief privéterrein
• Volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur
• Verwarming en airconditioning
• Goed geïsoleerde, soepel lopende ramen en deuren
• Garagedeur
• Eigen oprit en toegangspoort
• Algemene egalisatie van het perceel en voorbereiding van de tuin

Optionele kelder
Type C kan ook worden aangeschaft met een optionele kelder, die extra flexibele ruimte biedt voor woonruimte, een thuiskantoor, een speelkamer, opslag of andere doeleinden. De kelder is beschikbaar tegen meerprijs.

Maak uw villa helemaal van uzelf
Er is een reeks upgrades beschikbaar, waarmee u zowel het interieur als het exterieur van uw woning kunt personaliseren.

Opties zijn onder meer:
• Luxere keuken
• Vloerverwarming
• Zonneschermen en extra zonwering
• Tuinaanleg, beplanting en buitenverlichting
• Buitendouche
• Verwarmd, groter of zoutwaterzwembad
• Zwembadverwarming en -afdekking
• Poolhouse met barbecuehoek
• Aansluitingen voor elektriciteit, sanitair, gootsteen en koelkast buiten
• Zonne-energiesysteem
• Alarmsysteem
• Overdekt terras / overhang
• Keuze uit natuurlijke droogstenen muren, kunststeen of rechthoekige buitenplaten

Percelen vanaf 700 m²+
De prijs is inclusief het eigen perceel; de beschikbare percelen variëren momenteel tot ongeveer 824 m².

Grotere percelen zijn beschikbaar tegen meerprijs, waardoor u de mogelijkheid heeft om een ruimere tuin en buitenleefruimte te creëren.

Vanaf € 707.700 inclusief perceel

Villa type C is verkrijgbaar vanaf € 707.700, inclusief de villa en het perceel.

Dit is de basisprijs zonder extra’s. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van het gekozen perceel en eventuele optionele extra’s, waaronder de kelder.

Valle del Este Golf Resort
Het resort beschikt over een 18-holes golfbaan, een driving range, een hotel, een spa, tennis- en padelbanen, een zwembad en een strandclub. Ook de stad Vera en de stranden van de Costa de Almería liggen vlakbij.

Neem contact met ons op voor de huidige beschikbaarheid van percelen, specificaties en prijzen voor extra's.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van 707.700 €
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 10% – 70.770 €
• Zegelrecht (AJD): 1,2% – 8.492 €
• Notaris: ca. 2.200 €
• Kadaster: ca. 1.800 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 83.262 €
Totaal: 790.962 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Verbindingen met de luchthaven
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden, die van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op ongeveer 2 uur en die van Málaga op ongeveer 3 uur en 15 minuten.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

*
*
*
*
* Privé zwembad
*
*
*