Villa i Vera, Almeria-provinsen

Typ C – 3 Sovrum Villa på Valle del Este Golf Resort, Vera

Lyxig villa med 3 sovrum till salu på Valle del Este Golf Resort, nära Vera, Costa de Almería

Villa Typ C på 225 Sydväst är en rymlig modern nybyggd villa som erbjuder 191m2 byggd över två våningar, med 3 sovrum, 2 badrum och en privat pool.

Villan ligger inom Valle del Este Golf Resort nära Vera och har en sydvästlig orientering och attraktiv utsikt mot golfbanan. Utvecklingen består av bara 11 exklusiva villor, som erbjuder en lugn miljö med utmärkt tillgång till anläggningens golf, fritid och idrottsanläggningar.

Nyckelfunktioner
• 191m2 konstruerad
• 3 sovrum
• 2 badrum
• Tvåvåningsdesign
• Privat 8 x 3m mosaik-stilad pool
• Sydvästlig inriktning
• Golf-bana vyer
• Privat tomt ingår
• Fullt utrustat kök med integrerade apparater
• Uppvärmning och luftkonditionering
• Högisolerade, lättglidande fönster och dörrar
• Garagedörr
• Privat uppfart och ingångsgrind
• Allmän planlösning och trädgårdsförberedelse

Valfri källa
Typ C kan också köpas med en valfri källare, vilket ger extra flexibelt utrymme för boende, ett hemkontor, spelrum, förvaring eller andra användningsområden. Källaren är tillgänglig mot en extra kostnad.

Gör din villa till din egen
En rad uppgraderingar finns tillgängliga, så att du kan anpassa både interiören och utsidan av din fastighet.

Alternativen omfattar:
• Uppgraderat kök
• Golvvärme
• Toldos och ytterligare skuggning
• Mark-, planterings- och utomhusbelysning
• Yttre dusch
• Uppvärmd, större eller saltvatten simbassäng
• Poolvärme och täcke
• Poolhus med grillplats
• Utomhus el, VVS, handfat och kylskåp
• Solenergisystem
• Larmsystem
• Täckt terrass / överhäng
• Val av naturliga torrsten väggar, tillverkade sten eller rektangulära yttre plack

Tomter från 700m2+
Priset inkluderar den privata tomten, med tillgängliga tomter som för närvarande sträcker sig upp till ca 824m2.

Större tomter finns tillgängliga till en extra kostnad, vilket ger dig möjlighet att skapa en mer rymlig trädgård och utomhus vardagsrum.

Från 707,700 € inklusive tomt

Villa Typ C är tillgänglig från €707.700, inklusive villan och tomten.

Detta är baspriset utan uppgraderingar. Slutpriset beror på den valda tomten och eventuella tillägg, inklusive källaren.

Valle del Este Golf Resort
Resorten erbjuder en 18-håls golfbana, driving range, hotell, spa, tennis och padelbanor, pool och strandklubb. Vera stad och stränderna i Costa de Almería är också nära.

Kontakta oss för aktuell tomt tillgänglighet, specifikationer och uppgradering priser.

Inköpskostnader Beräknas för 707,700 € försäljningspris
Ytterligare kostnader (ingår inte i priset):
• Skatt på överlåtelse av egendom (ITP): 10% – 70,770 €
• Stämpelskatt (AJD): 1, 2% -- 8,492 €
• Notarie: ca 2 200 €
• Markregister: ca 1.800 €
• Agent en provision som skall betalas av köparen: 0 €
Totala beräknade extrakostnader: ca 83,262 €
Totalt: 790 962 €

Lagliga avgifter ingår inte. Exakta skattebelopp kan variera beroende på köparens situation. Köparna har rätt till fullständig information enligt dekret 218/05 av den 11 oktober. Denna uppskattning gäller i 24 timmar och kan ändras på grund av skatte- eller prisjusteringar.

Flygplatsanslutningar
Boendet är idealiskt beläget för tillgång till flera flygplatser: Almería flygplats är cirka 1 timme 20 minuter bort, Murcia flygplats cirka 1 timme 20 minuter, Alicante flygplats cirka 2 timmar, och Málaga flygplats cirka 3 timmar 15 minuter.

Om oss
Mojacar Estates har varit en betrodd oberoende fastighetsförsäljning och semesteruthyrning byrå sedan 1982. Vårt erfarna team – var och en med över 20 år i branschen – erbjuder en professionell och tillförlitlig service. Vi talar engelska, spanska och tyska, och erbjuder ett brett utbud av fastigheter till salu och hyra i Mojácar och de omgivande områdena, inklusive Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, och San Juan de los Terrerros.

* Utanför plan Villa
* 3-4 sovrum / 2 badrum
* 700m2 tomt
* En del av komplexet av 11 villor
* Privat pool
* Valle del Este Golf Resort
* Nära Vera stad
* 20 minuter från stranden