Lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Unik mulighed: Andar Moradia i R/C med et eksklusivt ydre rum i hjertet af Aveiro.
Samlet restaureret med planlagt deadline: Slutningen af 2026.

Hvis du er på udkig efter det praktiske i en moradia gåtur i res-do-chana, uden at bortføre fra en bred have og malerisk i centrum af byen, Jeg præsenterer denne fantastiske Andar Moradia T3, beliggende på niveau med R/C, som er beliggende i en band bopæl, beliggende i det prestigefyldte og historiske område af 5 Bicas, i centrum af byen Aveiro.

En komplet restaurering afsluttet i 2026 blev denne ejendom omhyggeligt redesignet for at tilbyde en oplevelse af moderne, let og yderst komfortabel indkvartering. Det er den perfekte balance mellem bekvemmeligheden ved at bo i bymidten og det sjældne privilegium at nyde et bredt privat område i det fri.

Extraterrestrisk eksklusivt og stort potentiel plads i Urban Centre.
At have et privat udendørs område i centrum af Aveiro er en virkelig sjælden en. Denne boligvandring er netop fremhævet af sin land/quintal og privat have med 39,95 m2, et rum med et stort potentiale for at skabe sin drøm laser område, uanset om med grill, friluftsspiseplads, hævet have eller sikkert plads til børn og dyr skøn.

Det eksterne område suppleres stadig af:
- Vaskeri og gulvtæppe: 12,70 m2
- Bilag/Arrumos på bagsiden (Logradour): 6,20 m2

Funktionelt, let og moderne interiør
Med et privat bruttoareal på 133,55 m2 og to solfronter nyder ejendommen godt af naturligt lys i alle divisioner.
- Socialt område i Open Space: En fælles stue med et udstyret køkken, med vinduer fjernet fra direkte adgang til haven og Quintal tardoz.
- Slap af zone: 2 rummelige værelser vendt fremad, med store vinduer og møblerede våben. En lejet suite, med møbleret tøj og eget badeværelse (baseret på bruser og vindue). Fuld badeværelse huse, med moderne stil bruser.

Komfort, udstyr og overlegen kvalitet
Alle værelser var udstyret med moderne kvalitetsmaterialer og løsninger:
- Aircondition installeret;
- PVC cassillary med dobbelt og termisk glas;
- Elektriske sæder i rum og blackout med en hjelm i suiten;
- central aspiration;
- præget belysningslamper og indvendig vægbeklædning;
- Forinstallation af solpaneler;
- Installation af alarmsystemet med 2 kameraer (på forsiden og på bagsiden af ejendommen);
- Privat parkering: parkeringsplads foran lejligheden, med kapacitet til 1 tur, med automatisk havn.

En fod (adgangstid):
- Aveiro og Parke de Santa Joanna: 2-3 minutter
- Av. Dr. Lourenço Peixinho & Lokal handel: 4 minutter
- Forum Aveiro & Historical Area / Kanaler: 6 minutter
- Aveiro Hospital: 7 minutter
- Børnepark D. Pedro (City Park): 8 minutter
- University of Aveiro: 12 til 15 minutter

Af bil (Times Omtrentlige):
- Aveiro Station: 3 minutter
- Adgang til veje (A25 / A17 / A1: 4 minutter
- Strandene i Barra og Costa Nova: 10 til 12 minutter

En sikker og fremragende mulighed.
Uanset om det er til deres egen indkvartering eller til investeringer, på et high-search marked, tilbyder denne ejendom det eksterne rum og den centralitet, der sjældent findes sammen i Aveiro.

Gør dit besøg og komme til at kende din næste ejendom.

Venter på foto rapport af ejendommen i genopbygning.
Energikategori: D
#ref: KWPT- 040221