Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Einzigartige Gelegenheit: Andar Moradia in R/C mit einem exklusiven Außenraum im Herzen von Aveiro.
Total Restauriert mit geplanter Frist: Ende 2026.

Wenn Sie auf der Suche nach der Praktikabilität einer Moradien-Wanderung in der res-do-chana, ohne Entführung aus einem großen Garten und Quaintal im Zentrum der Stadt, Ich präsentiere diese erstaunliche Andar Moradia T3, auf der Ebene der R/C, die in einer Band Residenz befindet, in der prestigeträchtigen und historischen Gegend der 5 Bicas, im Zentrum der Stadt Aveiro.

Eine komplette Restaurierung im Jahr 2026 abgeschlossen, wurde dieses Anwesen sorgfältig neu gestaltet, um eine Erfahrung der modernen, leichten und äußerst komfortablen Unterkunft bieten. Es ist die perfekte Balance zwischen der Bequemlichkeit des Wohnens in der Innenstadt und das seltene Privileg, einen breiten privaten Bereich im Freien zu genießen.

Außerirdischer exklusiver und großer potenzieller Raum im Urban Centre.
Ein privater Außenbereich im Zentrum von Aveiro ist ein wirklich seltener. Dieser Wohnwanderweg wird durch seinen Land-/quintalen und privaten Garten mit 39,95 m2 genau hervorgehoben, ein Raum mit einem großen Potenzial, seinen Traumlaserbereich zu schaffen, sei es mit Grill, Freiluft-Essbereich, erhöhten Garten oder sicheren Platz für Kinder und Tiere der Schätzung.

Der externe Bereich wird noch ergänzt durch:
- Wäsche- und Bodenbelag: 12,70 m2
- Anhang/Arrumos auf der Rückseite (Logradour): 6,20 m2

Funktionelles, leichtes und modernes Interieur
Mit einer privaten Bruttofläche von 133,55 m2 und zwei Solarfronten profitiert das Anwesen von natürlichem Licht in allen Divisionen.
- Sozialer Bereich im offenen Raum: Ein gemeinsames Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, mit Fenstern aus direktem Zugang zum Garten und Quintal Tardoz entfernt.
- Relax-Zone: 2 geräumige Zimmer nach vorne gedreht, mit großen Fenstern und möblierten Rüstungen. Eine gemietete Suite, mit möblierter Kleidung und eigenem Bad (basierend auf Dusche und Fenster).

Komfort, Ausstattung und höchste Qualität
Alle Zimmer waren mit modernen Materialien und Lösungen ausgestattet:
- Klimaanlage installiert;
- PVC-Kassillar mit Doppel- und Thermoglas;
- Elektrische Sitze in Zimmern und Stromausfall mit Helm in der Suite;
- zentrale Aspiration;
- Eingefasste Beleuchtungslampen und Innenwandverkleidungen;
- Vorinstallation von Solarpaneelen;
- Installation des Alarmsystems mit 2 Kameras (auf der Vorderseite und auf der Rückseite des Grundstücks);
- Privater Parkplatz: Parkplatz vor der Wohnung, mit Kapazität für 1 Reise, mit automatischem Hafen.

Ein Fuß (Zugangszeit):
- Aveiro und Parke de Santa Joanna: 2-3 Minuten
- Av. Dr. Lourenço Peixinho & Lokaler Handel: 4 Minuten
- Forum Aveiro & Historischer Bereich / Kanäle: 6 Minuten
- Krankenhaus Aveiro: 7 Minuten
- Kinderpark D. Pedro (Stadtpark): 8 Minuten
- Universität Aveiro: 12 bis 15 Minuten

vom Auto (Zeiten ungefähr):
- Bahnhof Aveiro: 3 Minuten
- Zugang zu den Straßen (A25 / A17 / A1: 4 Minuten
- Strände von Barra und Costa Nova: 10 bis 12 Minuten

Eine sichere und ausgezeichnete Gelegenheit.
Ob für ihre eigene Unterkunft oder für Investitionen, in einen High-Search-Markt, bietet diese Immobilie den Außenraum und die Zentralität, die in Aveiro selten zusammen gefunden wird.

Machen Sie Ihren Besuch und lernen Sie Ihre nächste Immobilie kennen.

Warten auf Fotobericht des Grundstücks bei der Rekonstruktion.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==