Erhvervsejendom i Rom, Roma

Kommerciel plads i indkomst 9% i Rom Colatina 78 kvm med Centro EsteticoPrice / Mulighed: Investering Real Estate Indkomst
Overflade: 78 m2
Område: Via di Tor Cervara, Collatina, Rom
EjendomsbeskrivelseVi foreslår til salg en kommerciel indkomst på 78 kvm beliggende i Via di Tor Cervara, i hjertet af Collatina-området i Rom, i en tæt befolket bysammenhæng, højt serveret og godt forbundet.
Ejendommen er i en fremragende tilstand af vedligeholdelse og er i øjeblikket beliggende i et æstetisk center, konsolideret aktivitet, allerede startet og perfekt operationelle. Tilstedeværelsen af 1 stor udstillingsvindue på vejen garanterer enestående synlighed, fremragende naturlig lysstyrke og nem fodgænger og køreadgang, væsentlige krav for succesen af enhver kommerciel aktivitet.
Kontraktoplysninger og rentabilitet
Kontrakttype: Kommercielt lejemål 6+6
Dato angivet: Slutningen af juni 2024
Ejendomsstatus: Shop allerede placeret, klar til at generere umiddelbare indtægter
Årligt bruttoudbytte: ca. 9% af den pris, der ansøges om
Fordel for investor: Ingen ventetid eller omkostninger for søgningen efter en ny lejer; ejendommen producerer indtægter fra den første dag i gøre.
Hovedkarakteristika
Handelsområde: 78 m2
Synlighed: 1 udstilling på vejen med stærk passage
Tilstand: Fremragende indre tilstand, planter i henhold til
Lederaktivitet: Æstetisk center startet og operationelt
Strategisk placering: Via di Tor Cervara - Kvarter Collatina (Rom Est)
Kontekst: Stort kommercielt område med offentlig transport og forbindelse til hovedvejene (GRA og Tangenziale)
Hvorfor købe denne fast ejendom?Denne kommercielle plads til salg i Rom Collatina er den ideelle investeringsløsning for både private investorer og virksomheder, der ønsker at diversificere og udvide deres ejendomsportefølje med et sikkert aktiv.
Takket være en for nylig indgået langtidsleasing, et meget højt udbytte på 9%, en solid aktivitet indeni og garantien for vinduerne mod vejen, er risikoen for ledig stilling nul, og rentabiliteten garanteres straks.
For mere information eller for at rette et besøg bedes du kontakte os