Villa i Hirson, Aisne

Jeg foreslår til salg denne smukke semi-mitizen hus renoveret, ideelt egnet til et første køb eller en leje investering.

Med en komfortabel overflade, det består i stueetagen i en rummelig stue, et køkken, samt et badeværelse med toilet.

Ovenpå vil du opdage et palleværelse, et separat toilet og et andet soveværelse.

Huset har også en cabriolet loftsrum, tilbyder yderligere potentiale, samt en kælder og en udendørs gårdhave med et skur.

Der er for nylig blevet gjort mange ting, bl.a.:

elredon
ny vandvarmer
Nye elektriske radiatorer
To nye toiletter.

For en investor har ejendommen et fremragende lejepotentiale med en anslået leje på mellem 600 og 650 euro om måneden, hvilket svarer til en bruttorentabilitet på mellem 13, 1% og 14, 2% på grundlag af prisen på 54.900 euro.

En ejendom, der giver et stort potentiale for rentabilitet, samtidig med at den kan være en tilgængelig hovedbolig til et første køb.

Salgspris: 54.900 euro agentur gebyrer betalt af sælgeren inkluderet.

DPE: D
Drivhusgas: D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1240 euro og 1740 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt alcesilas benjamin på 0607987374 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af alcesilas benjamin, der handler under status som handelsagent registreret på rsac sedan 2024AC00041 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 467610- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Benjamin alcesilas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: SEDAN 2024AC00041 - .