Villa in Hirson, Aisne

Ik stel voor om dit prachtige semi-mitizen huis te koop gerenoveerd, ideaal voor een eerste aankoop of een huurinvestering.

Met een comfortabel oppervlak, bestaat het op de begane grond uit een ruime woonkamer, een keuken, evenals een badkamer met toilet.

Boven vindt u een palletruimte, een apart toilet en een tweede slaapkamer.

Het huis heeft ook een inrichtbare zolder, met extra potentieel, evenals een kelder en een binnenplaats met een schuur.

Er zijn veel recente werkzaamheden verricht, waaronder:

elektriciteit die opnieuw wordt gebruikt;
nieuw waterverwarmingstoestel;
nieuwe elektrische radiatoren;
Twee nieuwe toiletten.

Voor een investeerder heeft het onroerend goed een uitstekend verhuurpotentieel, met een geschatte huurprijs van tussen de 600 en 650 euro per maand, wat een bruto winstgevendheid van tussen de 13, 1% en 14, 2% vertegenwoordigt op basis van de prijs van 54,900 euro.

Een woning met een groot potentieel voor winstgevendheid, terwijl ook in staat zijn om een toegankelijke hoofdwoning voor een eerste aankoop.

Verkoopprijs: 54,900 euro Agentschap kosten betaald door de verkoper inbegrepen.

APB: D
BKG's: D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1240 euro en 1740 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer alcesilas benjamin op 0607987374 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van alcesilas benjamin, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac sedan 2024AC00041 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 467610- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Benjamin alcesilas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Sedan 2024AC00041 - .