Villa i Guérigny, Nievre

Beliggende i Guérigny, tæt på faciliteter, dette hus på omkring 102 m2 tilbyder smukke mængder, karakter og en behagelig plot på omkring 1.500 m2, dekoreret med frugttræer.

Huset kræver forfriskning arbejde, men har en interessant base, med parketgulve, træ trappe og gamle elementer, der giver det en masse charme.

I stueetagen består det af et køkken på 10 m2, en stue på omkring 15 m2, en rummelig stue på 25 m2, en indgang med entre og et separat toilet.

Ovenpå, natten plads serverer tre soveværelser på omkring 10, 5 m2, 11, 5 m2 og 13 m2, samt et badeværelse på 6, 4 m2.

Udenfor nyder ejendommen godt af en stor grund på omkring 1.500 m2, skovklædt og indbydende flere frugttræer. Et reelt aktiv til at nyde de smukke dage, skabe en grøntsagshave eller udvikle forskellige fritidsområder.

Ejendommen har også en garage, kælder, outbuildings og appentis, der tilbyder mange opbevarings- og udviklingsmuligheder.

Hovedtræk:

Cirka 102. 4 m2 boligareal
3 soveværelser
Ophold på 25 m2
Land på omkring 1.500 m2
Garage, kælder, udbygninger og penthouselejligheder
Gaskedelvarme
Forbindelse til alt-til-seer
Tømrerarbejder, enkeltglas
Kølehus
Tæt på Guérignys faciliteter
Et hus fuld af potentiale, ideel til købere på udkig efter charme, plads og en stor have, mens de forbliver tæt på tjenester og butikker.
Tøv ikke med at kontakte mig for at planlægge et besøg!

Pris: 139000 euro Gebyrafgift sælger
Dpe f ges f
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2919 EUR og 3949 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt grobarcikjerome på 0625434110 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under et redaktionelt ansvar af grobarcikjerome, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC omkring 904548880 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464527JGRO - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Jerome grobarcik (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: ca 9045488880 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.