Lejlighed i Quimper, Finistere

Eksklusivt!

I Quimper, på tredje og sidste etage i en sikker bolig med elevator, opdage denne duplex, der forfører dig fra indgangen med sine mængder og dens lysstyrke.

Tilbage fra gaden, lejligheden har et roligt, behageligt miljø og en sydvendt eksponering.

Indgangen serverer de første to soveværelser på mere end 10m2 med skabe, samt et badeværelse med toilet.

Derefter åbner hovedrummet i lejligheden: en smuk stue på 40 m2, hvor åbent køkken, spisestue og stue reagerer naturligt. Badet med lys, værelset har en smuk åbning på ydersiden og en klar udsigt over Odet. Et vaskeri / celler ensuite fuldender dette rum.

Stuen giver adgang til en overdækket balkon-terrace på omkring 12 m2, generøs nok til at oprette et bord, en grill og fuldt ud nyde de smukke dage, med en uhindret udsigt over Odet.

Separat danner hovedsuiten et mere intimt rum med soveværelse, et påklædningsværelse og et badeværelse med toilet.

Ovenpå bringer en behagelig mezzanin på mere end 45m2 endnu en dimension til stedet. Anden stue, kontor, bibliotek, familierum eller ekstra rum: dens mængder giver mulighed for at forestille sig forskellige anvendelser efter behovene.

Med ca. 144 m2 stue og mere end 160 m2 på jorden, lejligheden tilbyder særlig generøse mængder og ingen skruetrækkere. Det nyder også godt af to private og sikre parkeringspladser i den lukkede garage af boligen.

Placeringen giver dig mulighed for nemt at nyde Quimper: Frugy og Odets banker i nærheden, 2 minutters gang væk bus og en hurtig adgang til byens centrum. Apotek, laboratorium, bageri, optiker, notar, bank, medicinsk praksis og hospital er også i umiddelbar nærhed. Strandene er kun omkring 20 minutters kørsel væk.

En yndlingslejlighed for dens sjældne mængder, dens lys, dens sydlige eksponering, dens øverste etage og dens udsigt over Odet.

DPE i gang (normalt C eller D)
* Overskrifter, der er vist på foreløbig basis, indtil den endelige måling.*

Videoer af det gode tilgængelige. For mere information: @rt__ (instagram side)

Forbindelser og transport:
Skole, højere læreanstalt, high school på 800m
Sports værelse på 1min
Butikker fra 1min til 5min
Strandene i Bénodet: 19min
Quimper TGV station: 5 min
Brest Airport: 1h00
Hurtig rute: 10 minutter

Dette duplex tilbydes til prisen på: 419,000 euro Gebyrer inkluderet: 4. 50% moms opkrævet af køberen, dvs. 400. 957 euro netto sælger.

Teknisk udstyr:
Lejligheden er udstyret med individuel elektrisk gulvvarme og central suge. Aluminium tømrer er udstyret med termoruder og elektriske skodder.
Boligen, bygget i 2009, har en elevator og sikker adgang. To private parkeringspladser i kælderen fuldføre ejendommen.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Marie Gilbert, 07. 62. 78. 87. 46 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for organiseringen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie Gilbert, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC 881245237 quimper med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 467090 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 5% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
(4. 50 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Medejerskab af 3 partier - heraf 1 er hjemsted.

Årlige udgifter: 2452 euro.
Marie Gilbert (EI) Handelsagent - SFCR Number: 881245237 quimper - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.