Wohnung in Quimper, Finistere

Exklusiv!

In Quimper, im dritten und letzten Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug, entdecken Sie dieses Duplex, das Sie vom Eingang mit seinen Volumen und seiner Helligkeit verführt.

Zurück von der Straße, genießt die Wohnung eine ruhige, angenehme Umgebung und eine Südausrichtung.

Der Eingang dient den ersten zwei Schlafzimmer von mehr als 10m2 mit Schränken, sowie ein Badezimmer mit WC.

Dann öffnet sich das Hauptzimmer der Wohnung: eine schöne Wohnfläche von 40 m2, wo offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer natürlich reagieren. Gebadet mit Licht, genießt das Zimmer eine schöne Öffnung auf der Außenseite und einen klaren Blick auf die Odet. Eine Wäscherei / Keller ensuite rundet diesen Raum.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Balkon-Terrasse von ca. 12 m2, großzügig genug, um einen Tisch, einen Grill und genießen Sie die schönen Tage, mit einem unverbaubaren Blick auf die Odet.

Separat bildet die Hauptsuite einen intimeren Raum, mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC.

Oben bringt ein angenehmes Zwischengeschoss von mehr als 45m2 noch eine weitere Dimension an den Ort. Zweites Wohnzimmer, Büro, Bibliothek, Familienraum oder extra Raum: seine Bände erlauben, verschiedene Anwendungen nach den Bedürfnissen vorstellen.

Mit rund 144 m2 Wohnfläche und mehr als 160 m2 auf dem Boden bietet die Wohnung besonders großzügige Volumen und keine Schraubenzieher. Sie profitiert auch von zwei privaten und sicheren Parkplätzen in der geschlossenen Garage der Residenz.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, Quimper zu genießen: Frugy und die Ufer der Odet in der Nähe, einen 2-minütigen Spaziergang entfernt Bus und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Apotheke, Labor, Bäckerei, Optiker, Notar, Bank, medizinische Praxis und Krankenhaus sind auch in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Eine Lieblingswohnung für seine seltenen Volumen, sein Licht, seine Südausrichtung, seine obere Etage und seinen Blick auf die Odet.

DPE in Bearbeitung (normalerweise C oder D)
*Oberflächen, die vorläufig bis zur endgültigen Messung angezeigt werden.*

Videos der guten verfügbaren. Für weitere Informationen: @rt__ (Instagram-Seite)

Verbindungsleitungen und Beförderungsmittel:
Schule, college, high school bei 800m
Sportzimmer bei 1min
Geschäfte von 1min bis 5min
Strände von Bénodet : 19min
Quimper TGV Station : 5 min
Flughafen Brest : 1h00
Express-Route: 10 Minuten

Dieses Duplex wird zum Preis von: 419.000 Euro angeboten.Gebühren enthalten: 4. 50% Mehrwertsteuer auf den Käufer, d.h. 400. 957 Euro Nettoverkäufer.

Technische Ausrüstung:
Die Wohnung ist mit individueller elektrischer Fußbodenheizung und Zentralsaugung ausgestattet. Die Aluminiumzimmerei ist mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die im Jahr 2009 erbaute Residenz verfügt über einen Aufzug und einen sicheren Zugang. Zwei private Parkplätze im Keller vervollständigen das Anwesen.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Marie Gilbert, am 07. 62. 78. 87. 46 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Gilbert unter dem Status eines Handelsvertreters registriert RSAC 881245237 Quimper mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref : 467090 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 5% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
(4. 50 % Gebühr inkl. vom Käufer bezahlter MwSt.)
Miteigentum von 3 Losen - 1 davon ist zu Hause.

Jährliche Aufwendungen: 2452 Euro.
Marie Gilbert (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 881245237 Quimper - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr