Helårsgrund i Leiria, Leiria (distrikt)

Byggegrund med 4,457 m2 i Marrazes, Leiria

Fremragende investering og Real Estate Development Opportunity!

Vi præsenterer denne betydelige byggeplads, beliggende i det prestigefyldte og eftertragtede område af Marrazes og Barosa, kun få minutter fra centrum af Leiria by.

Beliggende i en konsolideret boligzone, rolig og overvejende består af moderne boliger og grønne rum, denne plot skiller sig ud for sin høje bygning potentiale og fremragende soludstråling.

Hovedtræk:
Areal i alt: 4.400 m2

Favorable topografi: Fladt terræn, der letter arkitektonisk design og infrastruktur udvikling;

Projekt Alsidighed: Mulighed for at bygge en underinddeling af boliger for enfamilie eller byhuse eller boligblokke / flerfamilieboliger (med forbehold af godkendelse af PIP/projektet af Leiria Kommunerådet)

Infrastruktur i Fremtid: Fremragende asfalteret adgang, med vand, elektricitet og kloaknet i de umiddelbare omgivelser.

Placering og omgivelser:
Beliggende i et byområde under kraftig ekspansion og påskønnelse i Marrazes-zonen;

Nærhed til skoler, supermarkeder, tjenesteydelser, offentlig transport og lokal handel

Hurtig og nem adgang til Leiria centrum, samt til større vejnet (N1/IC2, A1, A17 og A8).

Hvis du er på udkig efter en strategisk mulighed for at udvikle et skelsættende ejendomsprojekt i Leiria-regionen, opfylder dette land de ideelle betingelser for at maksimere dit investeringsafkast.

Reglerne for klasse II-boliger er som følger:
A) Det maksimale antal gulve over tærskelniveauet er 3 etager;
B) Det maksimale arealudnyttelsesindeks er 60%.
C) Det maksimale arealudnyttelsesindeks er:
I) 0, 6 for anvendelsesområdet for bygningen;
(i) 0. 85 for det supplerende byggeområde.

Gå ikke glip af denne mulighed! Kontakt mig for mere information eller for at planlægge et besøg på webstedet.

Mit navn er Valério Fonseca og jeg er en uafhængig ejendomskonsulent med iad Portugal. Min mission som ejendomskonsulent er at vejlede, anbefale og rådgive dem, der søger en ejendom, hvad enten det er til bolig eller investering.

Iad er et ejendomsmæglerfirma, der ikke har nogen fysiske butikker, som giver mig mulighed for at møde dig og give dig den bedste service, uanset hvor du er, baseret på professionalisme og gennemsigtighed.

Kontakt mig i dag!
#ref: 919187