Tomt i Leiria, Leiria (distrikt)

Byggmark med 4 457 m2 i Marrazos, Leiria

Utmärkt investerings- och fastighetsutvecklingsmöjligheter!

Vi presenterar denna betydande byggnadsbar mark, som ligger i det prestigefyllda och eftertraktade området Marrazos och Barosa, bara några minuter från centrum av Leiria stad.

Denna tomt ligger i en konsoliderad bostadsområde, tyst och huvudsakligen består av moderna hem och grönområden, och utmärker sig för sin höga byggpotential och utmärkta solexponering.

Huvuddrag:
Total markyta: 4400 m2.

Gynnsam topografi: Platt terräng som underlättar arkitektonisk design och infrastrukturutveckling.

Projekt Mångsidighet: Möjlighet att bygga ett bostadsområde för enfamiljshus eller radhus eller flerfamiljshus (med förbehåll för godkännande av PIP/projektet av kommunfullmäktige i Leiria).

Infrastruktur i närhet: Utmärkt asfalterad tillgång, med vatten, el och avloppsnät i omedelbar närhet.

Plats och omgivningar:
Beläget i ett stadsområde som genomgår kraftig expansion och uppskattning i Marrazos-området.

Närhet till skolor, stormarknader, tjänster, kollektivtrafik och lokal handel.

Snabb och enkel tillgång till Leiria centrum, samt till större vägnät (N1/IC2, A1, A17 och A8).

Om du letar efter en strategisk möjlighet att utveckla ett landmärke fastighetsprojekt i Leiria regionen, uppfyller denna mark de idealiska förutsättningarna för att maximera din avkastning på investeringen.

De regler som gäller för bostadsutrymmen av klass II är följande:
A) Det maximala antalet våningar över tröskeln är 3 våningar;
B) Det maximala markutnyttjandeindexet är 60 %.
C) Det maximala markutnyttjandeindexet är:
I) 0. 6 som gäller för byggnadens användningsområde.
ii) 0. 85 som gäller för den kompletterande byggnadsytan.

Missa inte denna möjlighet! Kontakta mig för mer information eller för att schemalägga ett besök på webbplatsen.

Mitt namn är Valério Fonseca och jag är en oberoende fastighetskonsult med iad Portugal. Mitt uppdrag som fastighetskonsult är att vägleda, rekommendera och råda dem som söker en fastighet, oavsett om det gäller bostäder eller investeringar.

Iad är ett fastighetsförmedlingsföretag som inte har några fysiska butiker, vilket gör att jag kan träffa dig och ge dig den bästa servicen var du än är, baserat på professionalism och öppenhet.

Kontakta mig idag!
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om införande av en slutgiltig antidumpningstull och slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts på import av vissa sömlösa rör av järn eller stål med ursprung i Folkrepubliken Kina och om slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts genom rådets förordning (EEG) nr 2913/92 om inrättandet av en tullkodex för gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).