Bungalow i Santarem, Santarém (distrikt)

En lille gård med to huse til selvstændig beboelse og kommerciel brug!

Fremragende mulighed for virksomhedsudvidelse!

Bor i ro og/eller udforske fremragende investeringspotentiale i denne charmerende lille gård beliggende i Portela das Padeiras, Santarém.

I øjeblikket er byen Santarém målet for investeringer på grund af fremtrædende sektorer såsom: sundhed (hospital), logistik (forskellige parker), industri (maskiner, landbrugsfødevarer), cirkulær økonomi (insekter), fast ejendom (handel, boliger), uddannelse (studerende bopæl).

Der forventes en samlet investering på mellem 400 kr. og 430 kr. med anslået tusindvis af job, herunder hundredvis af direkte job pr. projekt. Derudover er mange projekter aktive eller ved at starte mellem 2024 kr.2026.

Dette betyder skabelse af nye arbejdspladser, vækst i restaurationssektoren, diversificering af produktionssektorer, forbedring af bytjenester og infrastruktur, øget attraktivitet af byen for unge familier, studerende og virksomheder samt styrkelse af Santaréms position som logistik, sundhed og bæredygtig innovation knudepunkt (med vægt på insektbioindustrien).

Hovedhuset har til gengæld gennemgået renoveringer og forbedringer mellem 1986 og 2007, har en boliglicens og en erhvervslicens (det har røgudsugningsventiler), som giver mulighed for udvikling af mange aktiviteter (café, restaurant, bageri, bistro, bl.a.). Bilaget har et soveværelse og en stor stue, med et fuldt badeværelse, og også et udendørs område med en lille Alentejo-stil swimmingpool og omgivende have.
På landjorden med frugttræer og arealer til dyrehold er det perfekt muligt at udvikle landturisme med f.eks. et bungalow-projekt, da det ligger i hjertet af byen på et strategisk sted baseret på byens udvikling.

Med en grund på 2,560 m2 tilbyder denne ejendom:

- Rummeligt og komfortabelt hus med 2 badeværelser og 3 soveværelser, med behov for renovering.

- Fuldt uafhængige kommercielle rum (ideel til leje eller start af din egen virksomhed).

- Individuel gasopvarmning og ejendommens indre er tilpasset personer med nedsat mobilitet.

- Det kommercielle område har også 9 røgbutikker: 2 i restauranten, 2 i det sociale område, 1 i hytten (mindre hus), 1 i bageren, 2 i røgelseshuset og 1 i vinkælderen.

- Borehul, frugttræer (orange, figen, granatæble)

- Centralt område, men rolig og perfekt for dem, der værdsætter naturen

Strategisk placering:

- 3 min. fra motorvej A1

- 5 min fra togstationen

- 5 min. fra det kommunale vandområde

- 40 min fra Lissabon

- I nærheden finder du et bageri, pølsefabrik og restauranter samt lokale butikker og vigtige tjenester.

En sjælden mulighed for at leve godt og/eller investere sikkert!

Vi tilbyder support til din bankfinansiering!

Kontakt os og planlægge dit besøg!

Regn med al den nødvendige og sikker støtte til at garantere dit realkreditlån!