Bungalow in Santarem, Santarém (district)

Een kleine boerderij met twee huizen voor zelfstandig residentieel en commercieel gebruik!

Uitstekende kans voor bedrijfsuitbreiding!

Leef in rust en/of verken een uitstekend investeringspotentieel in deze charmante kleine boerderij gelegen in Portela das Padeiras, Santarém.

Momenteel is de stad Santarém het doel van investeringen als gevolg van prominente sectoren zoals: gezondheid (ziekenhuis), logistiek (verschillende parken), industrie (machines, agri-food), circulaire economie (insecten), onroerend goed (handel, huisvesting), onderwijs (studentenwoning).

Er wordt een totale investering gepland tussen 400 en 430 miljoen euro, met naar schatting duizenden banen, waaronder honderden directe banen per project. Daarnaast zijn veel projecten actief of staan ze op het punt om tussen 2024 en 2026 te beginnen.

Dit betekent het creëren van nieuwe banen, groei in de restaurantsector, diversificatie van productiesectoren, verbetering van stedelijke diensten en infrastructuur, grotere aantrekkelijkheid van de stad voor jonge gezinnen, studenten en bedrijven, en de versterking van Santarém's positie als logistieke, gezondheids- en duurzame innovatiehub (met de nadruk op de insectenbioindustrie).

Het hoofdgebouw, op zijn beurt, onderging renovaties en verbeteringen tussen 1986 en 2007, heeft een woonvergunning en een zakelijke vergunning (het heeft rookuitlaatopeningen), die de ontwikkeling van tal van activiteiten mogelijk maakt (café, restaurant, bakkerij, bistro, onder andere). De bijlage heeft een slaapkamer en een grote woonkamer, met een volledige badkamer, en ook een buitenruimte met een klein Alentejo-stijl zwembad en omliggende tuin.
Op het land met fruitbomen en ruimtes voor het houden van dieren, is het perfect mogelijk om landelijk toerisme te ontwikkelen met een bungalowproject, bijvoorbeeld, omdat het gelegen is in het hart van de stad, op een strategische locatie gebaseerd op de ontwikkeling van de stad.

Met een perceel van 2.560 m2 biedt deze accommodatie:

- Ruime en comfortabele woning met 2 badkamers en 3 slaapkamers, in behoefte aan renovatie.

- Volledig onafhankelijke commerciële ruimte (ideaal voor het huren of starten van uw eigen bedrijf).

- Individuele gasverwarming en het interieur van de woning is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

- De commerciële ruimte heeft ook 9 rookkanalen: 2 in het restaurant, 2 in de sociale ruimte, 1 in het chalet (kleiner huis), 1 in de bakkerij, 2 in het rookhuis en 1 in de wijnkelder.

- Boring, fruitbomen (oranje, vijgen, granaatappel)

- Centraal gebied, maar toch rustig en perfect voor wie waarde hecht aan de natuur

Strategische locatie:

- 3 min van de snelweg A1

- 5 min van het treinstation

- 5 min van het Gemeentelijke Aquatisch Complex

- 40 min van Lissabon

- In de buurt vindt u een bakkerij, worstfabriek en restaurants, evenals lokale winkels en essentiële diensten.

Een zeldzame kans om goed te leven en/of veilig te investeren!

Wij bieden ondersteuning voor uw bankfinanciering!

Neem contact met ons op en plan uw bezoek!

Reken op alle noodzakelijke en veilige ondersteuning om uw hypotheek te garanderen!