Villa i Chatel, Haute-Savoie

Denne 5-værelses challet blev bygget i 2015, den ligger i Petit Chatel området kun 100m fra skråningerne af Portes du Soleil skiområde.

Ejendommen har 260m2 boligareal over tre etager, det er indrettet og nyder godt af panoramaudsigt over bjergene og et sydvestligt aspekt.

Det er bygget af træ og beton, med gulvvarme leveret af en varmepumpe. Det har en energiklasse (DPE), som er sjælden for en challet af denne størrelse. Årlige energiomkostninger er anslået til kun €1,110 til €1,570.

Stueetagen
Indgangshal med opbevaring. En 64m2 åbent opholdsstue med pejs og køkken. Adgang til den sydvestlige terrasse med bjergudsigt. Denne etage er også et forsyningsrum og et lagerrum. Der er en anden indgang gennem skirummet, der giver adgang til en WC.

Første sal
3 Soveværelser alle med ensuite (master soveværelse har også pejs, omklædningsrum og balkon, en af de andre har også balkon adgang)

haveniveau
2 yderligere soveværelser med direkte adgang til terrassen, et af dem med en-suite brusebad.
Et separat badeværelse og en linned butik.
32m2 fitnesscenter med sauna, brusebad og toilet, der åbner på en terrasse.

Der er også loftsrum og en dobbelt garage.

Perfekt placeret til skibakkerne og kun 300m fra et busstoppested, der letter adgangen til Central Chatel med sine butikker, supermarked, swimmingpool og biograf.

Chatel var engang en traditionel landbrugsby beliggende i de franske alper, beliggende i den øverste ende af Abonnance-dalen i hjertet af Portes du Soleil mellem Genèvesøen og Mont Blanc, og kun 20 minutter fra de schweiziske motorveje. Det er stejlt i historien og tager lige så stor stolthed i sin historie som i sin fremtid.

I dag tilbyder Chatel året rundt aktiviteter og for skiløb har bl.a. adgang til Portes du Soleil, et af de største skiområder i verden.

* Varebeskrivelse
Denne 5-værelses challet blev bygget i 2015, den ligger i Petit Chatel området kun 100m fra skråningerne af Portes du Soleil skiområde.

Ejendommen har 260m2 boligareal over tre etager, det er indrettet og nyder godt af panoramaudsigt over bjergene og et sydvestligt aspekt.

Det er bygget af træ og beton, med gulvvarme leveret af en varmepumpe. Det har en energiklasse (DPE), som er sjælden for en challet af denne størrelse. Årlige energiomkostninger er anslået til kun €1,110 til €1,570.

* Detalje
stueetagen
Indgangshal med opbevaring. En 64m2 åbent opholdsstue med pejs og køkken. Adgang til den sydvestlige terrasse med bjergudsigt. Denne etage er også et forsyningsrum og et lagerrum. Der er en anden indgang gennem skirummet, der giver adgang til en WC.

Første sal
3 Soveværelser alle med ensuite (master soveværelse har også pejs, omklædningsrum og balkon, en af de andre har også balkon adgang)

haveniveau
2 yderligere soveværelser med direkte adgang til terrassen, et af dem med en-suite brusebad.
Et separat badeværelse og en linned butik.
32m2 fitnesscenter med sauna, brusebad og toilet, der åbner på en terrasse.

* Yderligere oplysninger
Der er også loftsrum og en dobbelt garage.

Perfekt placeret til skibakkerne og kun 300m fra et busstoppested, der letter adgangen til Central Chatel med sine butikker, supermarked, swimmingpool og biograf.

* Chatel
Chatel var engang en traditionel landbrugsby beliggende i de franske alper, beliggende i den øverste ende af Abonnance-dalen i hjertet af Portes du Soleil mellem Genèvesøen og Mont Blanc, og kun 20 minutter fra de schweiziske motorveje. Det er stejlt i historien og tager lige så stor stolthed i sin historie som i sin fremtid.

I dag tilbyder Chatel året rundt aktiviteter og for skiløb har bl.a. adgang til Portes du Soleil, et af de største skiområder i verden.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.
Partner Agent Mandat - Delegation.

Energiklasse (DPE): A

Anslået mængde årligt energiforbrug: mellem 1110€ og 1570€ pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til år 2021 (inkl. abonnementer).
Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 1110€ et 1570€ par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Kontakt os
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Tim Smith E. I. - Handelsagent

+33(0) 6 23 09 49 17

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 5:
Antal badeværelser / bruserum: 5:
Habitable Area: 260 m2
Taxe Habitation: €6070 :
Taxe Fonciere: €4423;:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74390:

* Petit Chatel
* 5 Bedroomed Luxury Chalet
* 5 badeværelser/badeværelser
* Gym
* Mountain Views
* Sydvestfjæs
* EN BETEGNET DPE
* 100m fra Ski Slopes
* Dobbelt Garage