Villa i Chatel, Haute-Savoie

Detta 5 sovrumshus byggdes 2015 och ligger i Petit Chatel-området bara 100 meter från skidbackarna i Portes du Soleil.

Fastigheten har 260m2 vardagsrum över tre våningar, det erbjuds möblerade och drar nytta av panoramautsikt över bergen och en sydvästlig aspekt.

Det är byggt av trä och betong, med golvvärme som levereras av en värmepump. Det har en A energiklass (DPE), som är sällsynt för en chalet av denna storlek. Årliga energikostnader uppskattas till bara € 1,110 till € 1,570.

Bottenplan
ingångshall med förråd. 64m2 öppen planlösning vardagsrum med öppen spis och utrustat kök. Tillgång till den sydvästra terrassen med utsikt över bergen. Detta golv också ett tvättrum och ett förråd. Det finns en andra ingång genom skidrummet som ger tillgång till en toalett.

Första våningen
3 Sovrum alla med ensuite (master sovrum har också öppen spis, omklädningsrum och balkong, en av de andra har också balkong tillgång)

Trädgårdsnivå
2 ytterligare sovrum båda med direkt tillgång till terrassen, en av dem med eget duschrum.
Ett separat duschrum och en linneaffär.
32m2 gym med bastu, dusch och WC, som öppnar upp på en terrass.

Det finns också vindsutrymme och ett dubbelgarage.

Perfekt läge för skidbackarna och bara 300m från en busshållplats som underlättar tillgång till Central Chatel med sina butiker, stormarknad, pool och biograf.

Chatel var en gång en traditionell jordbruksby inbäddad i de franska alperna, belägen i toppen av Abondance dalen i hjärtat av Portes du Soleil mellan Genèvesjön och Mont Blanc, och bara 20 minuter från de schweiziska motorvägarna. Den är brant i historien och tar lika mycket stolthet i sin historia som i sin framtid.

Idag erbjuder Chatel året runt aktiviteter och för skidåkning har bland annat tillgång till Portes du Soleil, ett av de största skidområdena i världen.

* Beskrivning
Detta 5 sovrumshus byggdes 2015 och ligger i Petit Chatel-området bara 100 meter från skidbackarna i Portes du Soleil.

Fastigheten har 260m2 vardagsrum över tre våningar, det erbjuds möblerade och drar nytta av panoramautsikt över bergen och en sydvästlig aspekt.

Det är byggt av trä och betong, med golvvärme som levereras av en värmepump. Det har en A energiklass (DPE), som är sällsynt för en chalet av denna storlek. Årliga energikostnader uppskattas till bara € 1,110 till € 1,570.

Detaljhandel
Bottenvåning
ingångshall med förråd. 64m2 öppen planlösning vardagsrum med öppen spis och utrustat kök. Tillgång till den sydvästra terrassen med utsikt över bergen. Detta golv också ett tvättrum och ett förråd. Det finns en andra ingång genom skidrummet som ger tillgång till en toalett.

Första våningen
3 Sovrum alla med ensuite (master sovrum har också öppen spis, omklädningsrum och balkong, en av de andra har också balkong tillgång)

Trädgårdsnivå
2 ytterligare sovrum båda med direkt tillgång till terrassen, en av dem med eget duschrum.
Ett separat duschrum och en linneaffär.
32m2 gym med bastu, dusch och WC, som öppnar upp på en terrass.

* Ytterligare upplysningar
Det finns också vindsutrymme och ett dubbelgarage.

Perfekt läge för skidbackarna och bara 300m från en busshållplats som underlättar tillgång till Central Chatel med sina butiker, stormarknad, pool och biograf.

* Chatel Ordförande
Chatel var en gång en traditionell jordbruksby inbäddad i de franska alperna, belägen i toppen av Abondance dalen i hjärtat av Portes du Soleil mellan Genèvesjön och Mont Blanc, och bara 20 minuter från de schweiziska motorvägarna. Den är brant i historien och tar lika mycket stolthet i sin historia som i sin framtid.

Idag erbjuder Chatel året runt aktiviteter och för skidåkning har bland annat tillgång till Portes du Soleil, ett av de största skidområdena i världen.

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Försäljningsuppgifter
Byråns avgifter betalas av säljaren.
Partneragent Mandate - Delegation.

Energiklassning (DPE): A

Beräknad årlig energiförbrukning: mellan 1110€ och 1570€ per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2021 (inklusive abonnemang).
Uppskattning des coûts annuels d'energie du logement: entre 1110€ et 1570€ par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021 (abonnemang compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nämna « non holding de fonds ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

* Kontakta oss
Frankrike Property Angels - Engelska talande fastighetsmäklare och professionella fastighetssökare

Tim Smith E. I. - kommersiell agent

+33(0)6 23 09 49 17

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 5 :
Antal badrum/duschrum : 5 :
Habitabel yta : 260 m2
Taxe Habitat: 6070 euro:
Taxe Fonciere: 4423 euro.
Skidförvaring : Ja:
Förvaring : Ja:
Garage : Ja:
Parkering: Ja :
Länet: Haute-Savoie:
Postnummer: 74390:

Petit Chatel Ordförande
5 sovrumshängd lyxstuga
* 5 badrum / shower rum
* Gym
* Bergsvyer
* Sydvästläge
* Ett märkvärdigt DPE
100m från skidbackar
* Dubbel Garage