Haus in Chatel, Haute-Savoie

Dieses Chalet mit 5 Schlafzimmern wurde im Jahr 2015 erbaut und befindet sich im Gebiet Petit Chatel, nur 100 m von den Pisten des Skigebiets Portes du Soleil entfernt.

Das Anwesen verfügt über 260m2 Wohnfläche auf drei Etagen, es wird möbliert angeboten und profitiert von Panoramablick auf die Berge und einem südwestlichen Aspekt.

Es ist aus Holz und Beton gebaut, mit Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe. Es hat eine A-Energieklasse (DPE), die für ein Chalet dieser Größe selten ist. Jährliche Energiekosten werden auf nur 1.110 € bis 1.570 € geschätzt.

Erdgeschoss
Eingangshalle mit Abstellraum. 64m2 offener Wohnbereich mit Kamin und Einbauküche. Zugang zur Süd-West-Terrasse mit Bergblick. Diese Etage ist auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Es gibt einen zweiten Eingang durch den Skiraum, der Zugang zu einem WC gibt.

Erster Stock
3 Schlafzimmer alle mit eigenem Bad (Master-Schlafzimmer hat auch Kamin, Ankleideraum und Balkon, eines der anderen hat auch Balkon Zugang)

Gartenebene
2 weitere Schlafzimmer beide mit direktem Zugang zur Terrasse, eines davon mit eigenem Duschbad.
Ein separates Duschbad und ein Wäscheladen.
32m2 großer Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC, der sich auf eine Terrasse öffnet.

Es gibt auch Dachgeschoss und eine Doppelgarage.

Perfekt gelegen für die Skipisten und nur 300m von einer Bushaltestelle, die den Zugang zu Central Chatel mit seinen Geschäften, Supermarkt, Schwimmbad und Kino erleichtert.

Chatel war einst ein traditionelles Bauerndorf, eingebettet in die französischen Alpen, am oberen Ende des Abondance-Tals im Herzen der Portes du Soleil zwischen dem Genfersee und dem Mont Blanc, und nur 20 Minuten von den Schweizer Autobahnen entfernt. Es ist von der Geschichte durchdrungen und hat so viel Stolz auf seine Geschichte wie in seiner Zukunft.

Heute bietet Chatel ganzjährig Aktivitäten und zum Skifahren hat unter anderem Zugang zu den Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete der Welt.

* Warenbezeichnung
Dieses Chalet mit 5 Schlafzimmern wurde im Jahr 2015 erbaut und befindet sich im Gebiet Petit Chatel, nur 100 m von den Pisten des Skigebiets Portes du Soleil entfernt.

Das Anwesen verfügt über 260m2 Wohnfläche auf drei Etagen, es wird möbliert angeboten und profitiert von Panoramablick auf die Berge und einem südwestlichen Aspekt.

Es ist aus Holz und Beton gebaut, mit Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe. Es hat eine A-Energieklasse (DPE), die für ein Chalet dieser Größe selten ist. Jährliche Energiekosten werden auf nur 1.110 € bis 1.570 € geschätzt.

* Detail
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Abstellraum. 64m2 offener Wohnbereich mit Kamin und Einbauküche. Zugang zur Süd-West-Terrasse mit Bergblick. Diese Etage ist auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Es gibt einen zweiten Eingang durch den Skiraum, der Zugang zu einem WC gibt.

Erster Stock
3 Schlafzimmer alle mit eigenem Bad (Master-Schlafzimmer hat auch Kamin, Ankleideraum und Balkon, eines der anderen hat auch Balkon Zugang)

Gartenebene
2 weitere Schlafzimmer beide mit direktem Zugang zur Terrasse, eines davon mit eigenem Duschbad.
Ein separates Duschbad und ein Wäscheladen.
32m2 großer Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC, der sich auf eine Terrasse öffnet.

* Weitere Informationen
Es gibt auch Dachgeschoss und eine Doppelgarage.

Perfekt gelegen für die Skipisten und nur 300m von einer Bushaltestelle, die den Zugang zu Central Chatel mit seinen Geschäften, Supermarkt, Schwimmbad und Kino erleichtert.

== Einzelnachweise ==
Chatel war einst ein traditionelles Bauerndorf, eingebettet in die französischen Alpen, am oberen Ende des Abondance-Tals im Herzen der Portes du Soleil zwischen dem Genfersee und dem Mont Blanc, und nur 20 Minuten von den Schweizer Autobahnen entfernt. Es ist von der Geschichte durchdrungen und hat so viel Stolz auf seine Geschichte wie in seiner Zukunft.

Heute bietet Chatel ganzjährig Aktivitäten und zum Skifahren hat unter anderem Zugang zu den Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete der Welt.

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Partner Agent Mandate - Delegation.

Energiebewertung (DPE): A

Geschätzte Menge des jährlichen Energieverbrauchs: zwischen 1110€ und 1570€ pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, die auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) indexiert sind.
Schätzung des coûts annuels d'energie du logement: entre 1110€ et 1570€ par an. Prix moyens des energys indices sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Kontaktieren Sie uns
France Property Angels - Englisch sprechende Immobilienmakler und professionelle Immobilienfinder

Tim Smith E. I. - Handelsvertreter

+33(0)6 23 09 49 17

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 5 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 5 :
Bewohnbare Fläche : 260 m2
Taxe Habitation : 6070 € :
Taxe Fonciere : 4423 €;
Skiaufbewahrung : Ja:
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Haute-Savoie:
Postleitzahl: 74390:

== Einzelnachweise ==
* 5 Schlafzimmer Luxus Chalet
* 5 Badezimmer/Dusche Zimmer
* Gym
* Bergansichten
* Süd-West-Gegenwart
* Ein bewerteter DPE
* 100m von Skipisten
* Doppelgarage