Villa in Chatel, Haute-Savoie

Dit 5 slaapkamer chalet is gebouwd in 2015 en ligt in de wijk Petit Chatel op slechts 100 meter van de pistes van het skigebied Portes du Soleil.

De woning heeft 260m2 woonoppervlak over drie verdiepingen, het wordt gemeubileerd aangeboden en geniet van een panoramisch uitzicht op de bergen en een zuid-west aspect.

Het is gebouwd van hout en beton, met vloerverwarming geleverd door een warmtepomp. Het heeft een A-energieclassificatie (DPE), die zeldzaam is voor een chalet van deze grootte. Jaarlijkse energiekosten worden geschat op slechts €1,110 tot €1,570.

Begane grond
Inkomhal met berging. Een 64m2 open woonkamer met open haard en inbouwkeuken. Toegang tot het zuidwesten terras met uitzicht op de bergen. Deze verdieping heeft ook een bijkeuken en een berging. Er is een tweede ingang door de skiruimte die toegang geeft tot een toilet.

Eerste verdieping
3 Slaapkamers alle met ensuite (master slaapkamer heeft ook open haard, kleedkamer en balkon, een van de anderen heeft ook balkon toegang)

tuinniveau
2 slaapkamers beide met directe toegang tot het terras, een van hen met een en-suite doucheruimte.
Een aparte doucheruimte en een linnenwinkel.
32m2 fitnessruimte met een sauna, douche en toilet, die uitkomt op een terras.

Er is ook zolderruimte en een dubbele garage.

Perfect gelegen voor de skipistes en op slechts 300 meter van een bushalte die de toegang tot Central Chatel met zijn winkels, supermarkt, zwembad en bioscoop vergemakkelijkt.

Chatel was ooit een traditioneel boerendorp genesteld in de Franse Alpen, gelegen aan de top van de Abondance vallei in het hart van de Portes du Soleil tussen het Meer van Genève en de Mont Blanc, en op slechts 20 minuten van de Zwitserse snelwegen. Het is doordrenkt van de geschiedenis en is even trots op zijn geschiedenis als in de toekomst.

Vandaag biedt Chatel het hele jaar door activiteiten en voor skiën heeft onder andere toegang tot de Portes du Soleil, een van de grootste skigebieden ter wereld.

* Omschrijving
Dit 5 slaapkamer chalet is gebouwd in 2015 en ligt in de wijk Petit Chatel op slechts 100 meter van de pistes van het skigebied Portes du Soleil.

De woning heeft 260m2 woonoppervlak over drie verdiepingen, het wordt gemeubileerd aangeboden en geniet van een panoramisch uitzicht op de bergen en een zuid-west aspect.

Het is gebouwd van hout en beton, met vloerverwarming geleverd door een warmtepomp. Het heeft een A-energieclassificatie (DPE), die zeldzaam is voor een chalet van deze grootte. Jaarlijkse energiekosten worden geschat op slechts €1,110 tot €1,570.

* Detail
begane grond
Inkomhal met berging. Een 64m2 open woonkamer met open haard en inbouwkeuken. Toegang tot het zuidwesten terras met uitzicht op de bergen. Deze verdieping heeft ook een bijkeuken en een berging. Er is een tweede ingang door de skiruimte die toegang geeft tot een toilet.

Eerste verdieping
3 Slaapkamers alle met ensuite (master slaapkamer heeft ook open haard, kleedkamer en balkon, een van de anderen heeft ook balkon toegang)

tuinniveau
2 slaapkamers beide met directe toegang tot het terras, een van hen met een en-suite doucheruimte.
Een aparte doucheruimte en een linnenwinkel.
32m2 fitnessruimte met een sauna, douche en toilet, die uitkomt op een terras.

* Aanvullende informatie
Er is ook zolderruimte en een dubbele garage.

Perfect gelegen voor de skipistes en op slechts 300 meter van een bushalte die de toegang tot Central Chatel met zijn winkels, supermarkt, zwembad en bioscoop vergemakkelijkt.

* Chatel
Chatel was ooit een traditioneel boerendorp genesteld in de Franse Alpen, gelegen aan de top van de Abondance vallei in het hart van de Portes du Soleil tussen het Meer van Genève en de Mont Blanc, en op slechts 20 minuten van de Zwitserse snelwegen. Het is doordrenkt van de geschiedenis en is even trots op zijn geschiedenis als in de toekomst.

Vandaag biedt Chatel het hele jaar door activiteiten en voor skiën heeft onder andere toegang tot de Portes du Soleil, een van de grootste skigebieden ter wereld.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door verkoper.
Partner Agent Mandaat - Delegatie.

Energieclassificatie (DPE): A

Geraamde hoeveelheid jaarlijks energieverbruik: tussen 1110€ en 1570€ per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2021 (inclusief abonnementen).
Estimation des coûts annuels d'energy du logement: entre 1110€ et 1570€ par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021 (abonnementen compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* Neem contact met ons op
Frankrijk Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Tim Smith E.I. - handelsagent

+33(0)6 23 09 49 17

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 5 :
Aantal bad/douchekamers : 5 :
Bewoonbare oppervlakte: 260 m2
Taxe Habitatation : € 6070 :
Taxe Fonciere : € 4423; :
Ski-opslag: Ja:
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74390:

* Petit Chatel
* 5 Bedroomed Luxe Chalet
* 5 Bad/Douchekamers
* Gym
* Mountain Views
* South-West Facing
* A Nominated DPE
* 100m van Ski Slopes
* Dubbele Garage