Villa - Chatel, Haute-Savoie

Ce chalet de 5 chambres a été construit en 2015, il est situé dans le quartier du Petit Chatel à seulement 100m des pistes du domaine skiable des Portes du Soleil.

La propriété dispose de 260m2 d'espace habitable sur trois étages, il est meublé et bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne et d'un aspect sud-ouest.

Il est construit en bois et en béton, avec chauffage au sol fourni par une pompe à chaleur. Il a une cote A énergie (DPE), qui est rare pour un chalet de cette taille. Les coûts énergétiques annuels sont estimés à seulement 1 110 € à 1 570 €.

Rez-de-chaussée
hall d'entrée avec rangement. Un salon ouvert de 64m2 avec cheminée et cuisine équipée. Accès à la terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la montagne. Cet étage est également une buanderie et un cellier. Il y a une deuxième entrée par la salle de ski qui donne accès à un WC.

Premier étage
3 chambres toutes avec salle de bains (la chambre principale dispose également d'une cheminée, dressing et balcon, l'une des autres dispose également d'un balcon).

niveau du jardin
2 autres chambres avec accès direct à la terrasse, l'une d'entre elles avec salle de douche en-suite.
Une salle de douche séparée et un magasin de linge.
32m2 salle de gym avec sauna, douche et WC, ouvrant sur une terrasse.

Il y a aussi un grenier et un garage double.

Parfaitement situé pour les pistes de ski et à seulement 300m d'un arrêt de bus qui facilite l'accès au Chatel Central avec ses magasins, supermarché, piscine et cinéma.

Chatel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé au sommet de la vallée de l'Abondance au cœur des Portes du Soleil entre le lac Léman et le Mont Blanc, à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Il est imprégné d'histoire et prend autant de fierté dans son histoire qu'à l'avenir.

Aujourd'hui Chatel propose des activités à longueur d'année et pour le ski a notamment accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde.

* Désignation des marchandises
Ce chalet de 5 chambres a été construit en 2015, il est situé dans le quartier du Petit Chatel à seulement 100m des pistes du domaine skiable des Portes du Soleil.

La propriété dispose de 260m2 d'espace habitable sur trois étages, il est meublé et bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne et d'un aspect sud-ouest.

Il est construit en bois et en béton, avec chauffage au sol fourni par une pompe à chaleur. Il a une cote A énergie (DPE), qui est rare pour un chalet de cette taille. Les coûts énergétiques annuels sont estimés à seulement 1 110 € à 1 570 €.

* Détail
rez-de-chaussée
hall d'entrée avec rangement. Un salon ouvert de 64m2 avec cheminée et cuisine équipée. Accès à la terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la montagne. Cet étage est également une buanderie et un cellier. Il y a une deuxième entrée par la salle de ski qui donne accès à un WC.

Premier étage
3 chambres toutes avec salle de bains (la chambre principale dispose également d'une cheminée, dressing et balcon, l'une des autres dispose également d'un balcon).

niveau du jardin
2 autres chambres avec accès direct à la terrasse, l'une d'entre elles avec salle de douche en-suite.
Une salle de douche séparée et un magasin de linge.
32m2 salle de gym avec sauna, douche et WC, ouvrant sur une terrasse.

* Renseignements supplémentaires
Il y a aussi un grenier et un garage double.

Parfaitement situé pour les pistes de ski et à seulement 300m d'un arrêt de bus qui facilite l'accès au Chatel Central avec ses magasins, supermarché, piscine et cinéma.

* Chatel
Chatel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé au sommet de la vallée de l'Abondance au cœur des Portes du Soleil entre le lac Léman et le Mont Blanc, à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Il est imprégné d'histoire et prend autant de fierté dans son histoire qu'à l'avenir.

Aujourd'hui Chatel propose des activités à longueur d'année et pour le ski a notamment accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur.
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Classe énergétique (DPE): A

Estimation de la consommation d'énergie annuelle : entre 1110€ et 1570€ par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1110€ et 1570€ par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee 2021 (abonnements supplémentaires).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* Contactez-nous
France Immobilier Angels - English Speaking Estate Agent et Professional Property Finders

Tim Smith E. I. - agent commercial

Tél. : +33(0)6 23 09 49 17

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Surface habitable : 260 m2
Taxe Habitation : 6070 € :
Taxe Fonciere : 4423 €; :
Rangement de ski : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74390:

* Petit Chatel
* Chalet de luxe 5 chambres
* 5 salles de bain/douche
* Gymnase
* Vues sur les montagnes
* Face au Sud-Ouest
* A DPE coté
* 100 m des pentes de ski
* Garage double