Nybygget lejlighed i Maia, Porto (distrikt)

Bygning bestående af kun 6 boliger.
Lejlighed med bruttoareal 211. 85m2, gulvareal 154. 45m2, balkonareal 26. 95m2, garageareal 30. 45m2.
Færdigretter:
Udendørs:
- Byggeløsninger, der anvender detaljerede teknikker for at opnå termiske og akustiske komfortstandarder, der giver en energiklassificering af klasse A eller A+ (NZEB 21);
- ydervægge af termisk blok med belægning i ETICS-system med termisk isolering;
- Inverteret opløsning dækning med 10 cm termisk isolering beskyttet med beton plader eller lignende;
- Aluminiumsrammer, minimalistiske serier, af Cortizo-typen eller lignende, termolakeret til RAL 9005 og termisk farveløst glas;
- terrasser i betonplader eller lignende
- balkoner i betonplader eller lignende samt glasgardiner og -vægge
Fælles områder:
- Photovoltaic Panel System med energilagring i batterier;
- LED-belysning;
Interiør:
- Adskillelsesvægge af fraktioner og fælles områder med akustisk isolering;
- Skuba vinyl gulvbelægning eller lignende;
- Sikkerhedsdøre til indgangen til fraktionerne i pladestål med låse- og sikkerhedsbolte, lydisolering i klippeuld, sikkerhedsskærm, antikortsystem og finish i hvidlakeret MDF;
- Døre op til loftet, glatte, hvide lakeret, med magnetiske låse og skjulte hængsler med 3D justering;
- Skrivebrætter i vandafvisende MDF lakeret i hvidt;
- skillevægge dækket med gipsplade og/eller paneleret i hvidlakeret MDF;
- Sænkede lofter i gipsplader malet i hvid, med indbyggede spotlights;
Faciliteter og udstyr:
- Fotovoltaiske paneler med inverter;
- kontrolleret mekanisk ventilationssystem;
- SmartHome system;
- Color video intercom system;
- LED-belysning;
- Varme- og kølesystem gennem hydraulisk gulvvarme med varmepumpe;
- Varmt vand retursystem;
- vandhaner med flowstyring;
- Ventileret rum på ydersiden til fast affald;
- Elevator til 8 personer med regenereringssystem til energibesparelser suppleret med solcellepaneler;
- Branddetekterings- og kampsystem i værksteder og fællesområder;
- deponering af drikkevand i reserve for fraktionerne
Værelser og suiter:
- Skuba vinyl gulvbelægning eller lignende;
- Vægge malet hvide;
- Garderobeskabe i vandafvisende MDF lakeret i hvid, med indbyggede håndtag og interiør i melamin linned Cancun eller lignende;
- Automatiserede persienner;
Badeværelser:
- Skuba vinyl gulvbelægning eller lignende;
- Rektificerede keramiske vægge;
- Suspenderede møbler i vandafvisende MDF lakeret med Silestone top eller lignende, 'Gruppe 2' farve;
- Suspenderet sanitetsartikler af mærket "Sanindusa" eller lignende
- håndvask af et enkelt lærde af mærket "Bruma" eller lignende, med vandklassificering A;
- termostatisk brusesystem af mærket "Bruma" eller lignende, med vandklassificering A+
- Brusebakker af mærket 'Restone' eller lignende med skifer tekstur finish i hvid;
Køkken:
Skubavinylbelægninger eller lignende
Top og bordplade i Silestone eller lignende, farve "Gruppe 2"
Flytbare fronter i vandafvisende MDF lakeret i hvid med interiør i hvid melamin;
"Bruma"-mærkeblandemaskine eller lignende
Indbyggede apparater af mærket "Siemens" eller lignende
Udstyr: Ovn, mikrobølgeovn, induktionskomfur, udsugningsventilator, køleskab og opvaskemaskine
Vaskeri:
- Vægge malet hvide;
- kabinet front i hvid lakeret vandafvisende MDF;
- Varmepumpe til DHW;

Forventet frist for færdiggørelse af arbejdet Oktober 2028
Bemærk:
I tilfælde af uforenelighed mellem de virtuelle billeder og udbudsbetingelserne gælder beskrivelsen af udbudsbetingelserne.
Hvis materialer og/eller udstyr ikke er til rådighed på grund af lager- eller produktophør, vil de blive erstattet af et tilsvarende interval.
Energivurdering: A+
#ref:10-889 -1. 2