Neubau-Wohnung in Maia, Distrikt Porto

Das Gebäude besteht nur aus 6 Wohnhäusern.
Wohnung mit einer Gesamtfläche von 211,85 m², Bodenfläche 154,45 m², Balkonfläche 26,95 m², Garagenfläche 30,45 m².
Abschlüsse:
Außenansicht:
- Baulösungen mit Detailing-Techniken, um thermische und akustische Komfortstandards zu erreichen, die eine Energieklassifikation der Klasse A oder A+ (NZEB 21) verleihen;
- Außenwände aus Thermoblock mit Beschichtung im ETICS-System mit Wärmedämmung;
- Umgekehrte Lösungsabdeckung mit 10 cm Wärmedämmung, die mit Betonplatten oder Ähnlichem geschützt ist;
- Aluminiumrahmen, minimalistische Serie, vom Cortizo-Typ oder ähnlich, thermolackiert nach RAL 9005 und thermischem farblosem Glas;
- Terrassen aus Betonplatten oder Ähnlichem;
- Balkone aus Betonplatten oder ähnlichem sowie Glasabdeckungen und -wänden;
Gemeinschaftsbereiche:
- Photovoltaik-Panelsystem mit Energiespeicherung in Batterien;
- LED-Beleuchtung;
Innenräume:
- Trennwände aus Fraktionen und Gemeinschaftsbereichen mit akustischer Dämmung;
- Skuba-Vinylboden oder ähnlich;
- Sicherheitstüren für den Eingang der Fraktionen aus Blech aus Blech mit Schloss und Sicherheitsschrauben, Schalldämmung aus Steinwolle, Sicherheitsvisier, Kartongschutzsystem und Finish aus weiß lackiertem MDF;
- Türen bis zur Decke, glatt, weiß lackiert, mit Magnetschlössern und versteckten Scharnieren mit 3D-Verstellung;
- Fußleisten aus wasserabweisendem MDF, in Weiß lackiert;
- Trennwände, die mit Gipskarton bedeckt und/oder mit weiß lackiertem MDF vertäfelt sind;
- Abgesenkte Decken aus weiß lackierten Gipskartonplatten mit eingebauten Scheinwerfern;
Einrichtungen und Ausstattung:
- Photovoltaikmodule mit Wechselrichter;
- Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem;
- SmartHome-System;
- Farbvideo-Gegensprechanlage;
- LED-Beleuchtung;
- Heiz- und Kühlsystem durch hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
- Warmwasserrückführungssystem;
- Wasserhähne mit Durchflussregelung;
- Belüftetes Fach außen für feste Abfälle;
- Aufzug für 8 Personen mit Energiesparsystem ergänzt durch Photovoltaikpaneele;
- Branderkennungs- und Löschsystem in Garagen und Gemeinschaftsbereichen;
- Reservierung von Trinkwasser für die Fraktionen;
Zimmer und Suiten:
- Skuba-Vinylboden oder ähnlich;
- Wände weiß gestrichen;
- Schränke aus wasserabweisendem MDF, in Weiß lackiert, mit eingebauten Griffen und Innenraum aus Melamin-Leinen Cancun oder ähnlichem;
- Automatisierte Jalousien;
Badezimmer:
- Skuba-Vinylboden oder ähnlich;
- Rektifizierte Keramikwände;
- Hängende Möbel aus wasserabweisendem MDF, lackiert mit Silestone-Oberfläche oder ähnlichem, Farbe 'Gruppe 2';
- Schwebende Hygienewaren der Marke 'Sanindusa' oder ähnliches;
- Einhebel-Waschbecken der Marke 'Bruma' oder ähnlichem, mit Wasserklassifikation A;
- Thermostatisches Duschsystem der Marke 'Bruma' oder ähnlich, mit Wasserklassifikation A+;
- Duschschalen der Marke 'Restone' oder ähnlichem mit einer Schieferoberfläche in Weiß;
Küche:
Skuba-Vinylboden oder Ähnliches;
Platte und Arbeitsplatte in Silestone oder ähnlich, Farbe 'Gruppe 2';
Bewegliche Fronten aus wasserabweisendem MDF, in Weiß lackiert, mit einer Innenseite in weißem Melamin;
'Bruma'-Markenmixer oder ähnlich;
Eingebaute Geräte der Marke 'Siemens' oder ähnlich;
Ausrüstung: Ofen, Mikrowelle, Induktionsherd, Lüfter, Kühlschrank und Geschirrspüler;
Wäsche:
- Wände weiß gestrichen;
- Schrankfront aus weiß lackiertem, wasserabweisendem MDF;
- Wärmepumpe für Wasserwasser;

Erwartete Fertigstellung der Arbeiten Oktober 2028
Hinweis:
Im Falle einer Inkompatibilität zwischen den virtuellen Bildern und den Ausschreibungsspezifikationen gilt die Beschreibung der Ausschreibungsspezifikationen.
Im Falle der Nichtverfügbarkeit von Materialien und/oder Ausrüstung aufgrund von Lagerausbeständen oder Produktunterbrechungen werden diese durch ein ähnliches Sortiment ersetzt.
Energiekategorie: A+
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