Nieuwbouw appartement in Maia, Porto (district)

Gebouw bestaande uit slechts 6 woningen.
Appartement met bruto oppervlakte 211. 85m2, vloeroppervlakte 154. 45m2, balkon oppervlakte 26. 95m2, garage oppervlakte 30. 45m2.
Voltooit:
Buiten:
- Bouwoplossingen met behulp van gedetailleerde technieken om thermische en akoestische comfortnormen te bereiken die een energieclassificatie van klasse A of A+ (NZEB 21) opleveren;
- Buitenmuren van thermische blok met coating in ETICS systeem met thermische isolatie;
- omgekeerde oplossing deksel met 10 cm thermische isolatie beschermd met beton platen of dergelijke;
- Aluminium frames, minimalistische series, van het type Cortizo of soortgelijke, thermo-gelakt tot RAL 9005 en thermisch kleurloos glas;
- Terrassen in betonnen platen of dergelijke;
- Balkons in beton platen of dergelijke en glazen bewakers en muren;
Gemeenschappelijke gebieden:
- Photovoltaic Panel System met energieopslag in batterijen;
- LED-verlichting;
Interieur:
- Scheidingswanden van fracties en gemeenschappelijke ruimten met akoestische isolatie;
- Skuba-vinylvloeren of dergelijke;
- Veiligheidsdeuren voor de ingang van de breuken in plaatstaal met slot en veiligheidsbouten, geluidsisolatie in steenwol, veiligheidsvizier, anti-card systeem en afwerking in wit gelakt MDF;
- Deuren tot aan het plafond, glad, wit gelakt, met magnetische sloten en verborgen scharnieren met 3D-instelling;
- rokplanken in waterafstotende MDF in wit gelakt;
- Partitiewanden bedekt met gipsplaat en/of paneel in wit gelakt MDF;
- Gelaagde plafonds in gipsplaat in wit geschilderd, met ingebouwde spots;
Voorzieningen en uitrusting:
- Fotovoltaïsche panelen met inverter;
- Gecontroleerde mechanische ventilatie systeem;
- SmartHome systeem;
- Color video intercom systeem;
- LED-verlichting;
- Verwarming en koeling door hydraulische vloerverwarming met warmtepomp;
- Warm water terugkeersysteem;
- Faucetten met stroomregeling;
- Geventileerde ruimte aan de buitenkant voor vaste afvalstoffen;
- Lift voor 8 personen met regeneratiesysteem voor energiebesparing aangevuld met fotovoltaïsche panelen;
- Branddetectie- en -bestrijdingssysteem in garages en gemeenschappelijke ruimten;
- Storting van drinkwater in reserve voor de fracties;
Kamers en Suites:
- Skuba-vinylvloeren of dergelijke;
- wit geschilderde muren;
- Garderobes in waterafstotend MDF gelakt in wit, met ingebouwde handgrepen en interieurs in melamine linnen Cancun of dergelijke;
- Geautomatiseerde jaloezieën;
Badkamers:
- Skuba-vinylvloeren of dergelijke;
- Gerectificeerde keramische wanden;
- Geschorst meubilair in waterafstotende MDF gelakt met Silestone top of een dergelijke, 'Groep 2' kleur;
- Geschorst sanitair van het merk "Sanindusa" of dergelijke;
- enkelvoudig wasbekken van het merk 'Bruma' of dergelijke, met waterclassificatie A;
- Thermostatisch douchesysteem van het merk 'Bruma' of soortgelijke, met waterclassificatie A+;
- Douchebakken van het merk 'Restone' of soortgelijke met leien textuur afwerking in wit;
Keuken:
Skuba-vinylvloeren of dergelijke;
Boven- en onderkant in Silestone of dergelijke, kleur 'Groep 2';
Beweegbare fronten in waterafstotende MDF in wit gelakt met interieur in wit melamine;
"Bruma"-brandmixer of soortgelijke;
Ingebouwde toestellen van het merk 'Siemens' of dergelijke;
Uitrusting: oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
Wasserij:
- wit geschilderde muren;
- Kast voorzijde in wit gelakt waterafstotend MDF;
- Warmtepomp voor DHW;

Verwachte deadline voor de voltooiing van de werkzaamheden oktober 2028
Opmerking:
In geval van onverenigbaarheid tussen de virtuele afbeeldingen en de tenderspecificaties prevaleert de beschrijving van de tenderspecificaties.
In geval van niet-beschikbaarheid van materialen en/of apparatuur, als gevolg van stock-out of productuitval, zullen zij worden vervangen door een vergelijkbaar bereik.
Energieklasse: A+
#ref:10-889 -1. 2