Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto

Budynek składający się z zaledwie 6 mieszkań.
Apartament o powierzchni brutto 211. 85m2, powierzchnia 154. 45m2, powierzchnia balkonu 26. 95m2, powierzchnia garażowa 30. 45m2.
Wykończenia:
Na zewnątrz:
- rozwiązania budowlane wykorzystujące techniki szczegółowe w celu osiągnięcia standardów komfortu termicznego i akustycznego, które dają klasyfikacja energetyczną klasy A lub A+ (NZEB 21);
- zewnętrzne ściany bloku termicznego z powłoką w układzie ETICS z izolacją termiczną;
- Odwrócona osłona roztworu z 10 cm izolacją termiczną chronioną betonowymi płytami lub podobnymi;
- aluminiowe ramki, minimalizowane seria, typu Cortizo lub podobnego, termolakowane do RAL 9005 i termicznego szkła bezbarwnego;
- Tarasy w betonowych płytach lub podobne;
- balkony w betonowych płytach lub podobnych i szklanych osłonach i ścianach;
Wspólne obszary:
- System paneli fotograficznych z magazynowaniem energii w bateriach;
- Oświetlenie LED;
Wnętrza:
- ściany oddzielone od ułamków i wspólnych obszarów z izolacją akustyczną;
- podłogi winylowe Skuba lub podobne;
- Drzwi ochronne do wejścia ułamków w stali blachowej ze śrubami zamkowymi i zabezpieczającymi, izolacja dźwiękowa we wełnie skalnej, wizor bezpieczeństwa, system antykartonowy i wykończenie białej lakierowanej MDF;
- drzwi do sufitu, gładkie, białe lakierowane, z zamkami magnetycznymi i zawiasami ukrytymi z regulacją 3D;
- deski do oddzielania wodnego MDF lakierowane w kolorze białym;
- ściany partycji pokryte płytą gipsową i/lub panelem w lakierowanej białej MDF;
- Obniżone sufity w lakierach lakierowanych w kolorze białym, z wbudowanymi światłami reflektorowymi;
Urządzenia i wyposażenie:
- Panele fotowoltaiczne z inwerterem;
- sterowany mechaniczny system wentylacji;
- System SmartHome;
- Kolorowy system interkomu wideo;
- Oświetlenie LED;
- Ogrzewanie i chłodzenie poprzez hydrauliczne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy cieplnej;
- Ciepły system powrotów wody;
- Faucety z regulacją przepływu;
- komora wentylowana na zewnątrz na odpady stałe;
- Winda dla 8 osób z systemem regeneracji energii, wraz z panelami fotowoltaicznymi;
- system wykrywania pożarów i walki w garażach i obszarach wspólnych;
- Depozyt wody pitnej w rezerwie dla ułamków;
Pokoje i apartamenty:
- podłogi winylowe Skuba lub podobne;
- Ściany malowane białe;
- Słodycze w wodoodpornym MDF lakierowane w kolorze białym, z wbudowanymi uchwytami i wnętrzami w melaminie lub podobnym Cancun;
- Automatyczne rolety;
Łazienki:
- podłogi winylowe Skuba lub podobne;
- odwracalne ściany ceramiczne;
- meble zawieszone w kolorze MDF lakierowanym na sylwetki lub w podobnym kolorze, "Grupa 2";
- Zawieszenie produkcji sanitarnej marki "Sanindusa" lub podobnej;
- jednolite umywalki marki „Bruma” lub podobne, z klasyfikacją wody A;
- termostatyczny układ prysznicowy marki "Bruma" lub podobne, z klasyfikacją wody A+;
- tace pod prysznicem marki "Restone" lub podobne z łupem tekstury wykończenia w kolorze białym;
Kuchnia:
podłogi winylowe Skuba lub podobne;
górną i kontr-topową w silikonie lub podobnych kolorach, "Grupa 2";
przednie ruchome wodnoodporne MDF lakierowane w białym kolorze z wnętrzem w białym melaminie;
Mieszanki marki „Bruma” lub podobne;
wbudowane urządzenia marki "Siemens" lub podobne;
Wyposażenie: piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, wentylator wyciągowy, lodówka i zmywarka do naczyń;
Pranie:
- Ściany malowane białe;
- przednią kabinę w białej, lakierowanej wodzie odzyskiwającej MDF;
- Pompa ciepła dla DHW;

Przewidywany termin zakończenia prac w październiku 2028 r.
Notatka:
W przypadku niezgodności między obrazami wirtualnymi a specyfikacjami przetargowymi przeważa opis specyfikacji ofert.
W przypadku niedostępności materiałów i/lub sprzętu, ze względu na zapasy lub nieregularność produktu, zostaną zastąpione podobnym zakresem.
Ocena energetyczna: A+
#ref:10-889 -1. 2