Lejlighed i Fuengirola, Malaga-provinsen

Denne lejlighed til salg i Higuerón, i kommunen Fuengirola, kombinerer direkte udsigt over Middelhavet med et sydligt aspekt og en 33. 74 m2 overdækket terrasse. Beliggende på tredje sal, det inviterer dig til at nyde det ydre for meget af året: at have morgenmad udsigt over havet, deler et måltid al fresco, eller slutter dagen med horisonten som en baggrund.

Det samlede areal, bortset fra fælles områder, er ca 122. 86 m2, opdelt i 86. 08 m2 lukket ejendom , 3. 04 m2 ydre nytterum , og 33. 74 m2 overdækket terrasse . Det har to soveværelser og to badeværelser . Det vigtigste soveværelse indeholder et påklædningsværelse og en-suite badeværelse , mens det andet soveværelse kan rumme gæster eller tjene som et hjem værelse , afhængigt af ejerens behov , og også har et ekstra badeværelse .

Den stue-spisestue og åbent køkken med ø danner centrum af ejendommen og forbinder til terrassen gennem store glaserede åbninger. Bygget i 2025 og i fremragende stand, lejligheden er indrettet, med et fuldt udstyret køkken, indbyggede garderobeskabe, dobbeltruder, og hjem automatisering. Panasonic Aquarea aeroterm og køling giver den nødvendige plads, og energi certifikat bekræfter en B-vurdering for både energiforbrug og emissioner.

Boligkomplekset tilbyder alle faciliteter i Higuerón-området, herunder indendørs og udendørs swimmingpools, et fitnesscenter, sauna, spa med jacuzzi, biografrum og fælles stue . Disse rum giver beboerne mulighed for at integrere motion og afslapning i deres daglige rutine uden at forlade samfundet. Ejendommen omfatter tre uafhængige parkeringspladser, hver 12. 50 m2, og en stor lagerrum på ca 30.
97 m2, alle placeret på kælder niveau -3: en meget nyttig tilføjelse til flere køretøjer, cykler og sportsudstyr.

Den spørgende pris, for nylig reduceret fra € 995.000 til € 945.000, tilbyder en kombination af havudsigt, ydre rum, og fælles faciliteter , giver en komfortabel base for at leve på Costa del Sol eller nyde hyppige ophold.

• Direkte synspunkter i Middelhavsområdet.

• Sydligt aspekt for at drage fordel af naturligt lys.

• Dækket terrasse på 33, 74 m2 som en udvidelse af stuen.

• Tre parkeringspladser og et 30. 97 m2 opbevaringsrum inkluderet.

• fælles pools, fitnesscenter og spa til daglig velvære.

• Bygning afsluttet i 2025 med en B energiklasse for forbrug og emissioner.

De, der søger et andet hjem ved havet, fagfolk, der ønsker at kombinere fjernarbejde med at bo på Costa del Sol, eller købere, der sætter pris på en pensionsbolig med wellness faciliteter! Dette er deres mulighed. Det passer også dem, der nyder gastronomien af Higuerón og Carvajal strandpromenaden.
For en investeringsejendom, det tilbyder fordelene ved personlig brug og langsigtet bevarelse; ethvert turistudlejningsprojekt vil kræve forudgående verifikation af sin levedygtighed, gældende krav, og fællesskabsregler, da der ikke er nogen registrering af en turistlicens for denne ejendom.

Gældende afgifter på køb (ITP/IVA/AJD), notargebyrer, registreringsgebyrer og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom. Oplysningerne er kun vejledende, er baseret på data fra ejeren, og er genstand for ændringer. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud. Forkortet informationsdokument (DIA): tilgængelighed indtil verifikation i overensstemmelse med gældende regler.