Appartement in Fuengirola, Malaga provincie

Dit appartement te koop in Higuerón, binnen de gemeente Fuengirola, combineert direct uitzicht op de Middellandse Zee met een zuidelijk aspect en een 33. 74 m2 overdekt terras. Gelegen op de derde verdieping, nodigt het u uit om te genieten van de buitenkant voor een groot deel van het jaar: ontbijten met uitzicht op de zee, het delen van een maaltijd al fresco, of het beëindigen van de dag met de horizon als achtergrond.

De totale oppervlakte, met uitzondering van de gemeenschappelijke ruimtes, is ongeveer 122. 86 m2, onderverdeeld in 86. 08 m2 van afgesloten eigendom , 3. 04 m2 van de buitenbijkeuken , en 33, 74 m2 van overdekt terras . Het heeft twee slaapkamers en twee badkamers . De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en en-suite badkamer , terwijl de tweede slaapkamer is geschikt voor gasten of dienen als een huiskamer , afhankelijk van de behoeften van de eigenaar , en heeft ook een extra badkamer .

De woon-eetkamer en open keuken met eiland vormen het centrum van de woning en verbinden met het terras door middel van grote glazen openingen. Gebouwd in 2025 en in uitstekende staat, het appartement wordt aangeboden ingericht, met een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten, dubbele beglazing, en huisautomatisering. Panasonic Aquarea aerothermie en koeling bieden de nodige ruimte, en het energiecertificaat bevestigt een B-rating voor zowel energieverbruik als uitstoot.

Het residentiële complex biedt alle voorzieningen van het gebied Higuerón, met inbegrip van binnen-en buitenzwembaden, een fitnessruimte, sauna, spa met jacuzzi, bioscoopruimte en gemeenschappelijke woonkamer. Deze ruimtes laten bewoners toe om oefeningen en ontspanning te integreren in hun dagelijkse routine zonder de gemeenschap te verlaten. De woning omvat drie onafhankelijke parkeerplaatsen, elk 12, 50 m2, en een grote berging van ongeveer 30.
97 m2, alle gelegen op kelderniveau -3: een zeer nuttige toevoeging voor verschillende voertuigen, fietsen en sportuitrusting.

De vraagprijs, onlangs verlaagd van € 995.000 tot € 945.000, biedt een combinatie van zeezicht, buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen, die een comfortabele basis voor het wonen aan de Costa del Sol of genieten van frequente verblijven.

• Direct zicht op de Middellandse Zee.

• Zuider aspect om te profiteren van natuurlijk licht.

• Overdekt terras van 33, 74 m2 als uitbreiding van de woonkamer.

• Drie parkeerplaatsen en een 30. 97 m2 berging inbegrepen.

• Gemeenschappelijke zwembaden, fitnessruimte en spa voor dagelijks welzijn.

• Gebouw voltooid in 2025 met een B-energieclassificatie voor verbruik en emissies.

Wie op zoek is naar een tweede huis aan zee, professionals die op afstand werken willen combineren met wonen aan de Costa del Sol, of kopers die waarde hechten aan een residentie met wellness faciliteiten dit is hun kans. Het is ook geschikt voor degenen die genieten van de gastronomie van Higuerón en de Carvajal boulevard.
Voor een investering onroerend goed, het biedt de voordelen van persoonlijk gebruik en lange termijn behoud; elk toeristische verhuur project vereist voorafgaande verificatie van de levensvatbaarheid, toepasselijke eisen, en communautaire voorschriften, omdat er geen record van een toeristische vergunning voor deze woning.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en worden door de koper gedragen.

Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als tussenpersoon in onroerend goed. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad, is gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractaanbod. Afkortingsinformatiedocument (DIA): beschikbaarheid in afwachting van verificatie in overeenstemming met de huidige regelgeving.