Apartamento em Fuengirola, Província de Malaga

Este apartamento à venda em Higuerón, dentro do município de Fuengirola, combina vistas diretas do Mediterrâneo com um aspecto sul e um terraço coberto de 33. 74 m2. Localizado no terceiro andar, convida-o a desfrutar do exterior durante grande parte do ano: tomar café da manhã com vista para o mar, compartilhar uma refeição ao ar livre ou terminar o dia com o horizonte como pano de fundo.

A área total, excluindo áreas comuns, é de aproximadamente 122. 86 m2, dividida em 86. 08 m2 de propriedade fechada , 3. 04 m2 de sala de serviço exterior , e 33. 74 m2 de terraço coberto. Tem dois quartos e dois banheiros. O quarto principal inclui um vestiário e banheiro privativo , enquanto o segundo quarto pode acomodar hóspedes ou servir como um quarto de casa , dependendo das necessidades do proprietário, e também tem um banheiro adicional.

A sala de estar e cozinha em plano aberto com ilha formam o centro da propriedade e se conectam ao terraço através de grandes aberturas envidraçadas. Construído em 2025 e em excelente estado, o apartamento é oferecido mobilado, com uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, vidros duplos e automação residencial. Panasonic Aquarea aerotérmica e refrigeração fornecem o espaço necessário, e o certificado de energia confirma uma classificação B para consumo de energia e emissões.

O complexo residencial oferece todas as comodidades da área de Higuerón, incluindo piscinas interiores e exteriores, um ginásio, sauna, spa com jacuzzi, sala de cinema e sala de estar comunitária. Estes espaços permitem que os residentes integrem exercício e relaxamento na sua rotina diária sem sair da comunidade. A propriedade inclui três lugares de estacionamento independentes, cada 12. 50 m2, e uma grande sala de armazenamento de aproximadamente 30.
97 m2, todos localizados no nível do porão -3: uma adição muito útil para vários veículos, bicicletas e equipamentos esportivos.

O preço pedido, recentemente reduzido de 995.000 para 945.000, oferece uma combinação de vista para o mar, espaço exterior e amenidades comunitárias, proporcionando uma base confortável para viver na Costa del Sol ou desfrutar de estadias frequentes.

Vistas directas do Mediterrâneo.

Aspecto sul para aproveitar a luz natural.

Terraço coberto de 33. 74 m2 como extensão da sala de estar.

Três lugares de estacionamento e uma sala de armazenamento de 30. 97 m2 incluída.

Piscinas comunitárias, ginásio e spa para o bem-estar diário.

Construção concluída em 2025 com uma classificação energética B para consumo e emissões.

Aqueles que procuram uma segunda casa à beira-mar, profissionais que desejam combinar trabalho remoto com morar na Costa del Sol, ou compradores que valorizam uma residência de aposentadoria com instalações de bem-estar – essa é a oportunidade deles. Também se adequa àqueles que apreciam a gastronomia de Higuerón e o passeio marítimo de Carvajal.
Para uma propriedade de investimento, ela oferece as vantagens de uso pessoal e preservação a longo prazo; qualquer projeto de aluguel de turismo exigirá verificação prévia de sua viabilidade, requisitos aplicáveis e regulamentos comunitários, pois não há registro de uma licença turística para essa propriedade.

Impostos aplicáveis sobre a compra (IPP/IVA/AJD), taxas de notário, taxas de registro e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. A informação fornecida é apenas para orientação, é baseada em dados fornecidos pelo proprietário e está sujeita a alterações. Não constitui uma oferta contratual. Documento de Informações Abreviadas (DIA): disponibilidade pendente de verificação de acordo com os regulamentos atuais.