Apartament: Fuengirola, Prowincja Malaga

Ten apartament na sprzedaż w Higuerón, w obrębie gminy Fuengirola, łączy bezpośrednie widoki na Morze Śródziemne z południowym aspektem i tarasem pokrytym 33. 74 m2. Położony na trzecim piętrze, zaprasza do korzystania z zewnątrz przez większą część roku: śniadanie z widokiem na morze, wspólny posiłek al fresco, lub kończąc dzień z horyzontem jako backdop.

Całkowita powierzchnia, z wyjątkiem wspólnych obszarów, wynosi około 122. 86 m2, w podziale na 86. 08 m2 zamkniętej nieruchomości, 3. 04 m2 zewnętrznego pokoju użytkowego, i 33. 74 m2 zadaszonego tarasu. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki. W sypialni głównej znajduje się przebieralni i łazienka w łazience, podczas gdy druga sypialnia może pomieścić gości lub służyć jako pokój domowy, w zależności od potrzeb właściciela, a także posiada dodatkową łazienkę.

Pomieszczenie dzienne i otwarta kuchnia z wyspą tworzą centrum nieruchomości i łączą się z tarasem za pomocą dużych otworów glazurowych. Zbudowany w 2025 roku i w doskonałym stanie, apartament jest oferowany umeblowane, z w pełni wyposażoną kuchnią, wbudowane szafy, podwójne szyby i automatyki domowej. Panasonic Aquarea aerotermics i chłodzenia zapewniają niezbędną przestrzeń, a certyfikat energetyczny potwierdza ocenę B zarówno zużycia energii, jak i emisji.

Kompleks mieszkalny oferuje wszystkie udogodnienia obszaru Higuerón, w tym kryte i zewnętrzne baseny, siłownię, saunę, spa z jacuzzi, pokój kinowy i wspólny salon. Przestrzenia te pozwalają mieszkańcom integrować ćwiczenia i relaks w ich codziennej rutynie bez opuszczania społeczności. W obiekcie znajdują się trzy niezależne miejsca parkingowe, każdy 12. 50 m2 oraz duży magazyn o powierzchni około 30.
97 m2, wszystkie zlokalizowane na poziomie piwnicy -3: bardzo przydatny dodatek dla kilku pojazdów, rowerów i sprzętu sportowego.

Cena prosząca, niedawno obniżona z 995 000 € do 945 000 €, oferuje połączenie widoków na morze, przestrzeń zewnętrzną i udogodnienia wspólnotowe, zapewniając komfortową bazę do życia na Costa del Sol lub korzystając z częstych pobytów.

• Bezpośrednie widoki na Morze Śródziemne.

• Południowy aspekt, aby skorzystać z naturalnego światła.

• Zadaszony taras 33. 74 m2 jako przedłużenie salonu.

• Trzy miejsca parkingowe i 30. 97 m2 magazynu.

• Wspólnotowe baseny, siłownia i spa na co dzień.

• Budynek ukończony w 2025 r. z ratingiem energetycznym B dla zużycia i emisji.

Osoby poszukujące drugiego domu nad morzem, profesjonalistów, którzy chcą połączyć pracę na odległość z mieszkaniem na Costa del Sol, lub nabywców, którzy cenią rezydencję na emeryturę z udogodnieniami wellness – to jest ich okazja. Pasuje również do tych, którzy lubią gastronomię Higuerón i Carvajal promenade.
Dla nieruchomości inwestycyjnych oferuje zalety osobistego użytku i długoterminowej konserwacji; każdy projekt wynajmu turystycznego będzie wymagał uprzedniej weryfikacji jego rentowności, mających zastosowanie wymogów i przepisów wspólnotowych, ponieważ nie ma zapisu o licencji turystycznej na ten obiekt.

Podatki od zakupu (ITP/IVA/AJD), opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne i inne koszty transakcji nie są uwzględniane w cenie i będą ponoszone przez nabywcę.

Zbiornik Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), działający jako pośrednik nieruchomości. Informacje dostarczane są wyłącznie na potrzeby doradztwa, opiera się na danych dostarczonych przez właściciela i podlega zmianie. Nie stanowi oferty umownej. Abbrewious Information Document (DIA): dostępność w oczekiwaniu na weryfikację zgodnie z obowiązującymi przepisami.