Villa i Perpignan, Pyrenees-Orientales

Generøse mængder, en smuk lysstyrke og en have med middelhavs accenter: opdage denne villa fire ansigter på 194 m2 levende uden skruer, bygget på en grund på 1.119 m2, i et roligt boligmiljø bestående af individuelle huse i Perpignan medium område Vernet.

En katedral ophold med bemærkelsesværdige mængder

Fra indgangen, huset afslører en varm atmosfære og smukke mængder. Ægte midterstykke af huset, stuen på 61 m2, vender syd-vest, forfører med sin katedral loft, udsatte bjælker og bambus parket. Badet med lys, det åbner naturligt til terrassen og haven.

Det amerikanske køkken, møbleret og udstyret, har en marmor bordplade. Sættet danner et venligt rum, designet til fuldt ud at nyde øjeblikke med familie eller venner.

Denne stue er orienteret sydvest på stuen og swimmingpoolen og nyder godt af en mærkbar eksponering og en behagelig åbning i haven. En terrasse på 13 m2 udvider stuen udad.

En mezzanin på 22 m2 fuldender dette rum og byder velkommen til et behageligt biografhjørne. En ekstra overflade på 12, 7 m2, ikke tælles i beboelige på grund af hældningen, tilbyder også muligheder for udvikling i henhold til behovene.

En middelhavshave med swimmingpool

På ydersiden inviterer det flade, lukkede og skovklædte terræn dig til at slappe af. Gamle træer, bougainvillea og automatisk vanding bidrager til charmen og komforten i haven.

Swimmingpoolen på 8 x 3 m passer harmonisk ind i dette miljø. En terrasse ved siden af stuen giver mulighed for at udvide de indvendige rum udad, mens en anden terrasse på 17 m2 byder et overdækket sommerkøkken velkommen. En have stue indrettet under en pergola fuldender dette sæt velegnet til de smukke dage.

Fire soveværelser og funktionelle rum

Villaen har fire soveværelser. I stueetagen, en første master suite på 17,7 m2 med badeværelse. Et vaskerum, uafhængige toiletter og trafikområder fuldføre dette niveau.

Ovenpå, tre soveværelser på omkring 11, 12 og 14 m2 tilbyder komfortable nat rum. Et har et påklædningsværelse og et badeværelse med bad og toilet tilbyder den anden suite af denne villa. Et ekstra badeværelse med hjørne bad og separat toilet fuldføre gulvet.

En stor garage og komfortservice

Den 63 m2 garage med to uafhængige motoriserede døre tillader to køretøjer at blive parkeret. Forreste, gården tilgængelige ved en elektrisk gate tilbyder yderligere parkeringspladser for omkring tre køretøjer.

Huset er udstyret med en kaperbar aircondition suppleret med split enheder, dobbeltglaseret tømrerarbejde, solpaneler til produktion af varmt vand, fiberoptik og en alarm.

Væsentlige oplysninger

Villaen udvikler 194 m2 boligareal på en grund på 1.200 m2, med en swimmingpool på 8 x 3 m og en garage på 63 m2. Bygget omkring 2007, tilbyder det generøse rum og et behageligt boligmiljø.
Ejendomsskat: 3.200 € om året.

En villa fuld af charme, lyse og indbydende, ideel til at nyde et komfortabelt familieliv, med smukke indvendige rum og en udvendig arrangeret for fuldt ud at nyde Middelhavets klima.

Kontakt mig for mere information og arrangere et privat besøg.

Salgspris: 695.000 € ISP. Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 4. 51% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°100 273 952 - Registry of perpignan) Vanessa rossi entrepreneur Individual 06 95 37 67 46 - Ref. 975235