Villa i Niort, Deux-Sevres

Absolut stille 1. 4 km fra Place de la Brèche i NIORT.
Privilegeret placering:
Oplev dette hus på 53 m2 fuld af charme og potentiale, ideel til et første køb, et investeringsprojekt eller en skræddersyet skabelse.
Beliggende i en blindgyde, tilbyder det et fredeligt miljø, mens det forbliver tæt på alle faciliteter: kun 1, 4 km fra Place de la Brèche og 1 km fra skolerne.
Ejendommens vigtigste aktiver:
- Tagdækning & genåbning (2014): Taget er renoveret og hele tømrerarbejdet er lavet af PVC dobbeltruder. - Sydlig eksponering: En smuk naturlig lysstyrke hele dagen.
- Stor grund på 520 m2: Ideel til et projekt af udvidelsen, udvikling af en anlagt have eller en terrasse.
- Workshop / outbuildings på ca 26m2: En workshop placeret foran huset giver mulighed for at pille og / eller husly et køretøj, suppleret med en praktisk kælder til opbevaring (tilgængelige fra spisestuen)

Nuværende interiør arrangement (53 m2): Huset kræver en komplet interiør renovering, så du med total frihed til at omfordele rum i henhold til dine ønsker og behov:
- En spisestue på 14m2
- Et separat udstyret køkken på 6, 3m2
- Et badeværelse med håndvask og toilet
- 2 soveværelser på 13m2 hver, hvoraf et nemt kan ombygges i en stue for at skabe en stor lys stue.

En sjælden mulighed for renovering elskere eller investorer på udkig efter en ønsket placering!

Tøv ikke med at ringe til mig for at diskutere dette hus og tilbyde dig et besøg. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°511 017 105 - Registry of Saints) Vincent ballanger iværksætter Individuel 06 15 42 42 12 - Ref. 974142