Villa i Arboleas, Almería-provinsen

En attraktiv 2 soveværelser 2 badeværelse fritliggende villa, beliggende i La Perla-området i Arboleas. Set på muret og niveau plot på 766m2, villaen tilbyder fremragende udendørs plads, en privat pool, praktiske opbevaringsfaciliteter og smukke, uafbrudt udsigt over de omkringliggende bjerge og landskab. Placeret på en ende plot, villaen har en ekstra følelse af åbenhed og privatliv.

Adgang via motoriserede dobbeltporte, som åbner ud på en rummelig indkørsel med rigelig plads til mindst to køretøjer, med ekstra plads egnet til en autocamper. Indkørslen fører derefter til en fritliggende garage/workshop på ca. 33m2.

Haverne er designet med let vedligeholdelse i tankerne, der er lagt overvejende til terrasser og grus, suppleret med etablerede frugttræer, modne buske og en række planter. En fantastisk 9 x 5m pool danner centrum af det udendørs rum, omgivet af generøse solterrasser tilbyder masser af plads til liggestole og udendørs siddepladser.
Den ophøjede åbenhed, som slutpositionen giver, gør det muligt for ejendommen at nyde en fantastisk, uafbrudt udsigt over bjergene og det omkringliggende landskab, hvilket skaber en vidunderlig baggrund for afslappende eller underholdende udendørs.

Yderligere udendørs faciliteter inkluderer enkelt adgang porte på hver side af villaen, fører gennem en flisebelagt bageste terrasse. Der er også en 8m2 blokbygget opbevaringsrum, et overdækket område ideel til opbevaring af værktøjer, brænde og haveudstyr, sammen med en yderligere fritstående skur. Disse nyttige tilføjelser giver masser af praktisk opbevaring uden at kompromittere nydelse af haverne.

Villaen kan prale af 103m2 indre opholdsrum. Dobbelte døre fra poolområdet åbner ind i en lukket veranda, som giver et beskyttet opholdsområde, hvorfra man kan nyde udsigten over poolen og mod bjergene ud. Dette rum er ideelt til at nyde en morgenkaffe eller afslappende i de køligere måneder, mens der forbliver forbundet med de udendørs omgivelser.

Fra verandaen åbner hovedindgangen ind i en indbydende gang. Til venstre er der to soveværelser med dobbeltsenge, som begge nyder godt af indbyggede garderobeskabe. Det store soveværelse suppleres af et badeværelse med eget badeværelse, mens et separat familiebruserværelse serverer det andet soveværelse.

Ejendommen nyder også godt af et separat, fuldt udstyret køkken færdig i en traditionel stil. Med Silestone bordplader, rigeligt skab, en gas komfur, elektrisk ovn og en amerikansk-stil køleskab / fryser, køkkenet giver en praktisk og veludstyret plads til tilberedning af måltider.

Til højre for indgangshallen er der en stor stue med et attraktivt bugtvindue, der gør det muligt for naturligt lys at komme ind i lokalet. En fritstående log-brændende brand giver et hyggeligt brændpunkt for de køligere vinteraftener. En buegang fører derefter gennem en separat spiseplads, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem de to stuer og samtidig bevarer en følelse af skelnen. Dobbelte døre fra spisestuen åben direkte på den bageste terrasse, tilbyder praktisk adgang til haverne.

Villaen er godt udstyret med en række ekstra funktioner designet til at forbedre komfort og praktiske, herunder varm og kold aircondition overalt, loft ventilatorer, traditionelle vinduer med træ skodder, flue skærme, en 1100-liters backup vand depositum, lysnettet dræning, motoriserede indgange og internetforbindelse. Ejendommen kan også sælges møbleret, efter forhandling, tilbyder en bekvem mulighed for købere på udkig efter en ligetil flytte eller en klar-til-enjoy feriebolig.

Arboleas er en populær indre landsby i Almería inden for praktisk køreafstand af Middelhavets kyst; de smukke strande Vera Playa og Mojacar kan generelt nås på ca. 30 minutter. Landsbyen tilbyder et godt udvalg af faciliteter, herunder to supermarkeder, hvoraf den ene åbner søndag morgen, et medicinsk center, apotek, banker, posthus, veterinærtjenester, frisører, skønhedssaloner og et fitnesscenter.
Der er også et udvalg af caféer, tapasbarer og restauranter, der giver masser af muligheder for at nyde den lokale sociale scene. Et ugentligt gademarked finder sted om lørdagen, mens landsbyen også nyder godt af padel tennisbaner, en kommunal swimmingpool og en bar. Den større markedsby Albox, som tilbyder et endnu større udvalg af butikker, tjenester og faciliteter, er mindre end 10 minutters kørsel væk.

I løbet af de seneste år er Arboleas blevet mere og mere populær blandt internationale købere, herunder britiske, hollandske, belgiske, tyske, franske og mange andre nationaliteter. På trods af denne internationale appel bevarer landsbyen en stor del af sin traditionelle spanske karakter, med generationer af lokale familier fortsætter med at bo og arbejde i landsbyen og omkringliggende landskaber. Dette skaber en indbydende blanding af kulturer og en afslappet samfund atmosfære, der gør Arboleas sådan et tiltalende sted at kalde hjem.