Villa in Arboleas, Almeria provincie

Een aantrekkelijke 2 slaapkamer 2 badkamer vrijstaande villa, gelegen in het gebied La Perla van Arboles. Gelegen op ommuurd en gelijkvloers perceel van 766m2, de villa biedt uitstekende buitenruimte, een prive zwembad, praktische opslagfaciliteiten en een prachtig, ononderbroken uitzicht over de omliggende bergen en het platteland. Gelegen op een perceel, de villa geniet een extra gevoel van openheid en privacy.

Toegang via gemotoriseerde dubbele poorten die openen op een ruime oprit met ruime ruimte voor ten minste twee voertuigen, met extra ruimte geschikt voor een camper. De oprit leidt dan naar een vrijstaande garage/werkplaats van ca. 33m2.

De tuinen zijn ontworpen met gemak van onderhoud in het achterhoofd, wordt voornamelijk gelegd op terrassen en grind, aangevuld met gevestigde fruitbomen, volwassen struiken en een verscheidenheid aan planten. Een fantastische 9 x 5m zwembad vormt het middelpunt van de buitenruimte, omringd door royale zonneterrassen biedt veel ruimte voor ligstoelen en buiten zitplaatsen.
Het verhoogde gevoel van openheid dat door de eindpositie wordt geboden, stelt de woning in staat om te genieten van een prachtig, ononderbroken uitzicht op de bergen en het omliggende platteland, waardoor een prachtige achtergrond wordt gecreëerd voor ontspannen of vermakelijk buiten.

Extra buitenvoorzieningen omvatten een enkele toegang poorten aan weerszijden van de villa, die leiden tot een betegeld achterterras. Er is ook een 8m2 blok-gebouwde berging, een overdekte ruimte ideaal voor het opslaan van gereedschap, brandhout en tuinuitrusting, samen met een verdere vrijstaande schuur. Deze nuttige toevoegingen bieden veel praktische opslag zonder afbreuk te doen aan het genot van de tuinen.

De villa beschikt over 103m2 woonoppervlak. Dubbele deuren van het zwembad gebied open in een afgesloten veranda die een beschutte zithoek biedt van waaruit u kunt genieten van uitzicht over het zwembad en de bergen verderop. Deze ruimte is ideaal om te genieten van een ochtend koffie of ontspannen tijdens de koelere maanden terwijl u verbonden blijft met de buiten omgeving.

Vanaf de veranda, de hoofdingang deur opent in een gastvrije hal. Links zijn twee tweepersoonskamers, beide profiteren van inbouwkasten. De master bedroom wordt aangevuld met een en-suite badkamer, terwijl een aparte familie douche kamer serveert de tweede slaapkamer.

De accommodatie beschikt ook over een aparte, volledig ingerichte keuken in traditionele stijl. De keuken is voorzien van Silestone werkbladen, ruime kasten, een gasfornuis, een elektrische oven en een Amerikaanse koelkast/vriezer. De keuken biedt een praktische en goed uitgeruste ruimte voor het bereiden van maaltijden.

Aan de rechterkant van de hal is een royaal formaat lounge, met een aantrekkelijke baai venster waardoor natuurlijk licht in de kamer. Een vrijstaande log-brandende brand biedt een gezellige brandpunt voor de koelere winteravonden. Een boog leidt dan door naar een aparte eethoek, waardoor een natuurlijke verbinding tussen de twee woonruimten met behoud van een gevoel van onderscheid. Dubbele deuren van de eethoek direct open op het achterterras, biedt handige toegang tot de tuinen.

De villa is goed uitgerust met een scala aan extra functies ontworpen om het comfort en de praktijk te verbeteren, waaronder warme en koude airconditioning overal, plafondventilatoren, traditionele ramen met houten luiken, vliegenschermen, een 1100 liter back-up water depot, riolering, gemotoriseerde toegang poorten en internetverbinding. De woning kan ook worden verkocht ingericht, onder voorbehoud van onderhandeling, biedt een handige optie voor kopers op zoek naar een eenvoudige verhuizing of een kant-en-klare vakantiewoning.

Arboleas is een populair binnenland dorp in Almería op handige rijafstand van de Middellandse Zee kust; de prachtige stranden van Vera Playa en Mojacar kan over het algemeen worden bereikt in ongeveer 30 minuten. Het dorp biedt een goede selectie van voorzieningen, waaronder twee supermarkten, waarvan een opent op zondagochtend, een medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, veterinaire diensten, kappers, schoonheidssalons en een fitnessruimte.
Er is ook een selectie van cafés, tapas bars en restaurants, waardoor tal van mogelijkheden om te genieten van de lokale sociale scene. Een wekelijkse straatmarkt vindt plaats op zaterdag, terwijl het dorp ook profiteert van padel tennisbanen, een gemeentelijk zwembad en een bar. De grotere markt stad Albox, die biedt een nog breder scala aan winkels, diensten en faciliteiten, ligt op minder dan 10 minuten rijden.

De afgelopen jaren is Arboles steeds populairder geworden bij internationale kopers, waaronder Britten, Nederlanders, Belgen, Duitsers, Fransen en vele andere nationaliteiten. Ondanks deze internationale aantrekkingskracht behoudt het dorp een groot deel van zijn traditionele Spaanse karakter, met generaties lokale gezinnen die blijven wonen en werken in het dorp en het omringende platteland. Dit zorgt voor een gastvrije mix van culturen en een ontspannen gemeenschapssfeer die Arboles zo'n aantrekkelijke plek maakt om thuis te bellen.