Villa em Arboleas, Almeria

Uma atraente moradia isolada de 2 quartos e 2 casas de banho, situada na área de La Perla de Arboleas. Situada em um terreno murado e nivelado de 766m2, a villa oferece excelente espaço ao ar livre, uma piscina privada, instalações práticas de armazenamento e belas vistas ininterruptas sobre as montanhas circundantes & amp; campo. Posicionada em um terreno final, a villa desfruta de um senso adicional de abertura e privacidade.

Acessado através de portões duplos motorizados que se abrem para uma garagem espaçosa com amplo espaço para acomodar pelo menos dois veículos, com espaço adicional adequado para uma autocaravana. A garagem leva a uma garagem / oficina separada de aproximadamente 33m2.

Os jardins foram projetados com facilidade de manutenção em mente, sendo colocados predominantemente em terraços e cascalho, complementados por árvores frutíferas estabelecidas, arbustos maduros e uma variedade de plantas. Uma fantástica piscina de 9 x 5m forma a peça central do espaço ao ar livre, cercada por terraços generosos que oferecem muito espaço para espreguiçadeiras e assentos ao ar livre.
O elevado senso de abertura proporcionado pela posição final permite que a propriedade desfrute de vistas fabulosas e ininterruptas das montanhas e do campo circundante, criando um cenário maravilhoso para relaxar ou entreter ao ar livre.

As instalações exteriores adicionais incluem portões de acesso único em ambos os lados da villa, levando a um terraço traseiro em azulejo. Há também uma sala de armazenamento construída em bloco de 8m2, uma área coberta ideal para armazenar ferramentas, lenha e equipamentos de jardim, juntamente com um outro galpão independente. Estas adições úteis fornecem muito armazenamento prático sem comprometer o prazer dos jardins.

A villa possui 103m2 de espaço interno. Portas duplas da área da piscina abrem para uma varanda fechada que fornece uma área de estar protegida para desfrutar de vistas para a piscina e para as montanhas além. Este espaço é ideal para desfrutar de um café da manhã ou relaxar durante os meses mais frios, permanecendo conectado ao ambiente ao ar livre.

Do alpendre, a porta de entrada principal se abre para um corredor acolhedor. esquerda estão dois quartos duplos, ambos beneficiando de roupeiros equipados. O quarto principal é complementado por uma casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho familiar separada serve o segundo quarto.

A propriedade também se beneficia de uma cozinha separada e totalmente equipada, acabada em estilo tradicional. Com bancadas em Silestone, armários amplos, fogão a gás, forno elétrico e um frigorífico/congelador de estilo americano, a cozinha oferece um espaço prático e bem equipado para preparar refeições.

direita do corredor de entrada é um salão de tamanho generoso, com uma janela de baía atraente que permite que a luz natural entre na sala. Um fogo autônomo de queima de troncos fornece um ponto focal acolhedor para as noites de inverno mais frias. Um arco leva então a uma área de jantar separada, criando uma conexão natural entre os dois espaços, mantendo um senso de distinção. Portas duplas da área de jantar abrem diretamente no terraço traseiro, oferecendo acesso conveniente aos jardins.

A villa está bem equipada com uma variedade de recursos adicionais projetados para melhorar o conforto e praticidade, incluindo ar condicionado quente e frio por toda parte, ventiladores de teto, janelas tradicionais com persianas de madeira, telas de mosca, um depósito de água de backup de 1100 litros, drenagem de rede, portões de entrada motorizados e conexão à Internet. A propriedade também pode ser vendida mobilada, sujeita a negociação, oferecendo uma opção conveniente para os compradores que procuram um movimento direto ou uma casa de férias pronta para desfrutar.

Arboleas é uma popular aldeia interior em Almería a uma conveniente distância de carro da costa do Mediterrâneo; as belas praias de Vera Playa e Mojacar geralmente podem ser alcançadas em aproximadamente 30 minutos. A aldeia oferece uma boa seleção de amenidades, incluindo dois supermercados, um dos quais abre às manhãs de domingo, um centro médico, farmácia, bancos, correios, serviços veterinários, cabeleireiros, salões de beleza e um ginásio.
Há também uma seleção de cafés, bares de tapas e restaurantes, proporcionando muitas oportunidades para desfrutar da cena social local. Um mercado de rua semanal ocorre aos sábados, enquanto a aldeia também se beneficia de quadras de tênis padel, uma piscina municipal e um bar. A cidade de Albox, que oferece uma gama ainda maior de lojas, serviços e instalações, fica a menos de 10 minutos de carro.

Nos últimos anos, a Arboleas tornou-se cada vez mais popular entre os compradores internacionais, incluindo britânicos, holandeses, belgas, alemães, franceses e muitas outras nacionalidades. Apesar desse apelo internacional, a aldeia mantém muito de seu caráter tradicional espanhol, com gerações de famílias locais continuando a viver e trabalhar na aldeia e no campo circundante. Isso cria uma mistura acolhedora de culturas e uma atmosfera comunitária relaxada que torna Arboleas um lugar tão atraente para chamar de lar.