Villa - Arboleas, Province d'Almería

Une jolie villa individuelle de 2 chambres à coucher 2 salles de bains, située dans la région de La Perla d'Arboleas. Situé sur un terrain muré et de niveau de 766m2, la villa offre un excellent espace extérieur, une piscine privée, des installations de rangement pratiques et une vue magnifique et ininterrompue sur les montagnes environnantes & campagne.

Accessible par des portes doubles motorisées qui s'ouvrent sur une allée spacieuse avec une grande pièce pour accueillir au moins deux véhicules, avec un espace supplémentaire adapté à un camping-car. L'allée conduit ensuite à un garage/atelier indépendant d'environ 33m2.

Les jardins ont été conçus avec facilité d'entretien à l'esprit, étant mis principalement sur les terrasses et le gravier, complété par des arbres fruitiers établis, des arbustes matures et une variété de plantes. Une fantastique piscine de 9 x 5m forme l'élément central de l'espace extérieur, entouré par de généreuses terrasses ensoleillées offrant beaucoup de place pour les chaises longues et des sièges extérieurs.
Le sens élevé de l'ouverture offert par la position finale permet à la propriété de profiter d'une vue fabuleuse et ininterrompue sur les montagnes & la campagne environnante, créant un cadre merveilleux pour se détendre ou divertir en plein air.

Les installations extérieures supplémentaires comprennent des portes d'accès simples de chaque côté de la villa, menant à une terrasse arrière carrelée. Il y a également une salle de rangement de 8m2, une zone couverte idéale pour stocker les outils, le bois de chauffage et l'équipement de jardin, ainsi qu'un autre hangar indépendant. Ces ajouts utiles fournissent beaucoup de rangement pratique sans compromettre la jouissance des jardins.

La villa dispose de 103m2 d'espace de vie interne. Portes doubles de l'espace piscine ouverte dans un porche fermé qui fournit un coin salon abrité d'où profiter de vues sur la piscine et vers les montagnes au-delà. Cet espace est idéal pour profiter d'un café le matin ou se détendre pendant les mois plus froids tout en restant connecté à l'extérieur.

Depuis le porche, la porte d'entrée principale s'ouvre dans un couloir accueillant. A gauche se trouvent deux chambres doubles, toutes deux bénéficiant d'armoires aménagées. La chambre principale est complétée par une salle de bains privative, tandis qu'une salle de douche familiale séparée sert la deuxième chambre.

L'établissement bénéficie également d'une cuisine séparée entièrement équipée, terminée dans un style traditionnel. Dotée de plans de travail Silestone, d'une vaste armoire, d'une plaque à gaz, d'un four électrique et d'un réfrigérateur/congélateur de style américain, la cuisine offre un espace pratique et bien équipé pour préparer les repas.

À droite du couloir d'entrée se trouve un salon de taille généreuse, doté d'une jolie baie vitrée qui permet à la lumière naturelle d'entrer dans la pièce. Un feu de bois autoportant fournit un point focal confortable pour les soirées d'hiver plus fraîches. Un arche mène ensuite à une salle à manger séparée, créant une connexion naturelle entre les deux espaces de vie tout en conservant un sens de distinction.

La villa est bien équipée avec une gamme de caractéristiques supplémentaires conçues pour améliorer le confort et la commodité, y compris l'air conditionné chaud et froid dans l'ensemble, ventilateurs de plafond, fenêtres traditionnelles avec volets en bois, écrans volants, un dépôt d'eau de sauvegarde de 1100 litres, drainage secteur, portes d'entrée motorisées et connexion Internet. La propriété peut également être vendue meublée, sous réserve de négociation, offrant une option pratique pour les acheteurs à la recherche d'un déménagement simple ou d'une maison de vacances prête à l'emploi.

Arboleas est un village de l'intérieur populaire à Almería à distance de la côte méditerranéenne; les belles plages de Vera Playa et Mojacar sont généralement accessibles en environ 30 minutes. Le village offre une bonne sélection d'équipements, dont deux supermarchés, dont l'un ouvre le dimanche matin, un centre médical, pharmacie, banques, bureau de poste, services vétérinaires, coiffeurs, salons de beauté et une salle de gym.
Il y a aussi une sélection de cafés, bars à tapas et restaurants, offrant de nombreuses possibilités de profiter de la scène sociale locale. Un marché de rue hebdomadaire a lieu le samedi, tandis que le village bénéficie également de courts de tennis padel, d'une piscine municipale et d'un bar. La grande ville de marché d'Albox, qui offre une gamme encore plus large de magasins, services et installations, est à moins de 10 minutes en voiture.

Ces dernières années, Arboleas est devenu de plus en plus populaire auprès d'acheteurs internationaux, notamment britanniques, néerlandais, belges, allemands, français et de nombreuses autres nationalités. Malgré cet attrait international, le village conserve une grande partie de son caractère traditionnel espagnol, avec des générations de familles locales qui continuent de vivre et de travailler dans le village et les campagnes environnantes.