Haus in Arboleas, Provinz Almeria

Eine attraktive 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer freistehende Villa, in der Gegend La Perla von Arboleas. Auf einem ummauerten und ebenen Grundstück von 766m2 gelegen, bietet die Villa einen ausgezeichneten Außenbereich, einen privaten Pool, praktische Abstellmöglichkeiten und einen schönen, ununterbrochenen Blick über die umliegenden Berge & Landschaft. Auf einem Endgrundstück gelegen, genießt die Villa ein zusätzliches Gefühl der Offenheit und Privatsphäre.

Zugegriffen über motorisierte Doppeltore, die sich auf eine geräumige Einfahrt mit ausreichend Platz für mindestens zwei Fahrzeuge öffnen, mit zusätzlichem Platz für ein Wohnmobil. Die Einfahrt führt dann zu einer freistehenden Garage/Werkstatt von ca. 33m2.

Die Gärten wurden mit Leichtigkeit der Wartung im Auge, vor allem auf Terrassen und Kies gelegt, ergänzt durch etablierte Obstbäume, reife Sträucher und eine Vielzahl von Pflanzen. Ein fantastisches 9 x 5m Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen bietet viel Platz für Liegestühle und Sitzgelegenheiten im Freien.
Das erhöhte Gefühl der Offenheit durch die Endposition ermöglicht das Anwesen, fabelhafte, ununterbrochene Blick auf die Berge & amp; umgebende Landschaft zu genießen, eine wunderbare Kulisse für entspannende oder unterhaltsame im Freien zu schaffen.

Zu den weiteren Einrichtungen im Freien gehören einzelne Zugangstore auf beiden Seiten der Villa, die zu einer gefliesten hinteren Terrasse führen. Es gibt auch einen 8m2 großen Blockraum, einen überdachten Bereich, der ideal für die Aufbewahrung von Werkzeugen, Brennholz und Gartenausrüstung ist, sowie einen weiteren freistehenden Schuppen. Diese nützlichen Ergänzungen bieten viel praktische Aufbewahrung, ohne den Genuss der Gärten zu beeinträchtigen.

Die Villa verfügt über 103m2 interne Wohnfläche. Doppeltüren aus dem Poolbereich öffnen sich in eine geschlossene Veranda, die einen geschützten Sitzbereich bietet, von dem aus Blick über den Pool und in die Berge darüber hinaus genießen. Dieser Raum ist ideal für einen Morgenkaffee genießen oder entspannen in den kühleren Monaten, während Sie mit der Außenumgebung verbunden bleiben.

Von der Veranda aus öffnet sich die Haupteingangstür in einen einladenden Flur. Links befinden sich zwei Doppelzimmer, die beide von Einbauschränken profitieren. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein eigenes Bad ergänzt, während ein separates Familienzimmer das zweite Schlafzimmer serviert.

Die Unterkunft verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche, die im traditionellen Stil eingerichtet ist. Die Küche verfügt über Silestone-Arbeitsplatten, große Schränke, einen Gasherd, einen Elektroherd und einen Kühlschrank/Gefrierschrank im amerikanischen Stil. Sie bietet einen praktischen und gut ausgestatteten Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich eine großzügig angelegte Lounge mit einem attraktiven Erkerfenster, das natürliches Licht in den Raum ermöglicht. Ein freistehendes Holzbrennfeuer bietet einen gemütlichen Brennpunkt für die kühleren Winterabende. Ein Torbogen führt dann durch einen separaten Essbereich, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen den beiden Wohnräumen entsteht und gleichzeitig das Unterscheidungsvermögen gewahrt bleibt. Doppeltüren vom Essbereich öffnen sich direkt auf die hintere Terrasse und bieten einen bequemen Zugang zu den Gärten.

Die Villa ist gut ausgestattet mit einer Reihe von zusätzlichen Funktionen entwickelt, um Komfort und Funktionalität zu verbessern, einschließlich heiß und kalt Klimaanlage im gesamten, Deckenventilatoren, traditionelle Fenster mit Holzläden, Fliegengitter, eine 1100-Liter-Backup-Wasserdepot, Netzentwässerung, motorisierte Eingangstore und Internet-Anschluss. Das Anwesen kann auch möbliert verkauft werden, vorbehaltlich Verhandlungen, bietet eine bequeme Option für Käufer auf der Suche nach einem einfachen Umzug oder ein bereit-to-enjoy Ferienhaus.

Arboleas ist ein beliebtes Binnendorf in Almería, in der Nähe der Mittelmeerküste; die schönen Strände von Vera Playa und Mojacar sind in der Regel in ca. 30 Minuten zu erreichen. Das Dorf bietet eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter zwei Supermärkte, von denen einer am Sonntagmorgen geöffnet ist, ein medizinisches Zentrum, Apotheke, Banken, Post, Veterinärdienste, Friseure, Schönheitssalons und ein Fitnessstudio.
Es gibt auch eine Auswahl an Cafés, Tapas-Bars und Restaurants, die viele Möglichkeiten bieten, die lokale soziale Szene zu genießen. Ein wöchentlicher Straßenmarkt findet samstags statt, während das Dorf auch von Padel-Tennisplätzen, einem städtischen Schwimmbad und einer Bar profitiert. Die größere Marktstadt Albox, die eine noch größere Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen bietet, ist weniger als eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

In den letzten Jahren ist Arboleas bei internationalen Käufern immer beliebter geworden, darunter Briten, Holländer, Belgier, Deutsche, Franzosen und viele andere Nationalitäten. Trotz dieser internationalen Attraktivität behält das Dorf einen Großteil seines traditionellen spanischen Charakters bei, wobei Generationen von lokalen Familien weiterhin in dem Dorf und der umliegenden Landschaft leben und arbeiten. Dies schafft eine einladende Mischung aus Kulturen und eine entspannte Gemeinschaftsatmosphäre, die Arboleas zu einem so ansprechenden Ort macht, um zu Hause anzurufen.