Lejlighed i Lens, Pas-de-Calais

Leder du efter en leje investering i Lens? Oplev denne T4 lejlighed beliggende på 1. sal i en bygning, bestående af tre soveværelser, et udstyret køkken og en indendørs parkering. I øjeblikket lejet 650 € ekskl. gebyrer per måned, denne ejendom repræsenterer en interessant mulighed for en investor.*

# Lejlighed beskrivelse

På toppen af trappen serverer en korridor med et opbevaringsskab de forskellige værelser i indkvarteringen.

Det udstyrede køkken på 11,60 m2 omfatter en bordplade, opbevaringsmøbler, en håndvask, en kogeplade og en ovn. I sin forlængelse, stuen på 17,85 m2 tilbyder en venlig plads til afslappende øjeblikke.

Lejligheden har tre soveværelser på 11,70 m2, 10,20 m2 og 9,85 m2, der giver mulighed for at rumme en familie eller til at opfylde forskellige planlægningsbehov.

Det 8. 25 m2 badeværelse er udstyret med et bassin, et badekar og en cumulus. Et skab fuldender dette rum. Et separat toilet på 1, 80 m2 også fuldender indkvarteringen.

"The assets of the god

- Lejlighed beliggende på 1. sal;
- Tre soveværelser;
- Udstyret køkken;
- Badeværelse med badekar;
- Separat toilet;
- Opbevaring plakat i gangen;
- Indendørs parkering;
- Lejligheden er lejet.

Et praktisk miljø i Lens

Beliggende i et boligområde, denne lejlighed nyder godt af nærheden af de faciliteter, der er nødvendige for hverdagen.

*Transport og tilgængelighed:* vej- og offentlig transport ruter gør det lettere at rejse. Lens togstation gør det også muligt at nå flere regionale destinationer.

* Handel og tjenesteydelser:* supermarkeder, bagerier, apoteker, skoler og sundhedspersonale er til stede i sektoren.

* Fritid og kultur:* Lens tilbyder også grønne rum, sportsfaciliteter og kulturelle steder, herunder det berømte Louvre-Lens Museum.

# A rental investering at studere

Lejligheden er i øjeblikket besat og genererer en leje på *650 € ekskl. gebyrer pr. måned*, dvs. *7 800 € af årlige huslejer ekskl. gebyrer*, med forbehold af kontinuiteten i lejen.

Med sine tre soveværelser og indendørs parkering, denne ejendom fortjener opmærksomhed af investorer, der ønsker at udvikle deres fast ejendom aktiver i Lens.

*For at få flere oplysninger om denne ejendom, dets leje situation eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig.* Antal partier af condominium: 4, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag): 240€ eller 20€ per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Bruno delobel iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°978 519 213 Register of ARRAS) 06 10 35 13 85 (ref. 616898)