Wohnung in Lens, Pas-de-Calais

Auf der Suche nach einer Mietinvestition in Lens? Entdecken Sie diese T4-Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes, bestehend aus drei Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche und einem Innenparkplatz. Derzeit vermietet 650 € ohne Kosten pro Monat, diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar.*

# Wohnungsbeschreibung

An der Spitze der Treppe, ein Korridor mit einem Abstellraum dient den verschiedenen Zimmern der Unterkunft.

Die ausgestattete Küche von 11,60 m2 verfügt über eine Arbeitsplatte, Abstellmöbel, ein Waschbecken, einen Herd und einen Backofen. In seiner Erweiterung bietet das Wohnzimmer von 17,85 m2 einen freundlichen Raum für entspannende Momente.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer von 11,70 m2, 10,20 m2 und 9,85 m2, so dass eine Familie unterzubringen oder unterschiedliche Planungsbedürfnisse zu erfüllen.

Das 8,25 m2 große Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Kumulus ausgestattet. Ein Schrank rundet diesen Raum ab. Eine separate Toilette von 1,80 m2 komplettiert auch die Unterkunft.

# Das Vermögen des Guten

- Wohnung im 1. Stock;
- Drei Schlafzimmer;
- Einbauküche;
- Badezimmer mit Badewanne;
- Separate Toilette;
- Aufbewahrungsplakat im Flur;
- Innenparkplatz;
- Wohnung zur Zeit gemietet.

# Eine praktische Umgebung in Lens

In einem Wohngebiet gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe der Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.

*Verkehr und Erreichbarkeit:* Straßen- und ÖPNV-Strecken erleichtern das Reisen. Der Bahnhof Lens ermöglicht es auch, mehrere regionale Ziele zu erreichen.

* Handel und Dienstleistungen:* Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Gesundheitsberufe sind in der Branche präsent.

*Freizeit und Kultur:* Lens bietet auch Grünflächen, Sportanlagen und Kulturstätten, darunter das berühmte Louvre-Lens Museum.

# Eine Mietinvestition zum Studieren

Die Wohnung ist derzeit besetzt und erzeugt eine Miete von *650 € ohne Kosten pro Monat*, d.h. *7 800 € der jährlichen Mieten ohne Kosten*, vorbehaltlich der Kontinuität der Vermietung.

Mit seinen drei Schlafzimmern und Innenparkplatz verdient diese Immobilie die Aufmerksamkeit von Investoren, die ihre Immobilienanlagen in Lens entwickeln möchten.

*Für weitere Informationen über diese Immobilie, ihre Mietsituation oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte.* Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 4, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 240€ oder 20€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Bruno delobel Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°978 519 213 Register of ARRAS) 06 10 35 13 85 (ref. 616898 )