Villa i Calpe, Alicante-provinsen

Mediterranean villa med udsigt og magisk have Velkommen til denne eksklusive villa beliggende i et af Calpes fredelige boligområder, hvor betagende havudsigt og den ikoniske Peñón de Ifach skaber den perfekte middelhavs omgivelser. Omgivet af smukt vedligeholdte haver og nyder solskin hele dagen, tilbyder ejendommen privatliv, komfort og en enestående beliggenhed.

Villaen er indrettet på to niveauer og har en lys hovedbolig sammen med en charmerende selvstændig gæstelejlighed, hvilket gør den ideel til familier eller gæster. Rummelige terrasser, en privat swimmingpool og en afslappende sauna giver de perfekte rum til at nyde Costa Blanca livsstil hele året rundt.

Med centralvarme, solpaneler, generøse opbevaringsområder og parkering for flere køretøjer, kombinerer dette hjem Middelhavet charme med moderne effektivitet. Kun få minutter fra Calpes strande og bymidte, er det en fremragende mulighed for både permanent leve- og investering.

Calpe ligger ca. en time fra Alicante Lufthavn. Området byder på en bred vifte af butikker, restauranter og barer samt en af kystens fineste sandstrande. Her kan du nyde lange strandpromenader og drikkevarer på enhver af lounge barer eller strand hytter i sommermånederne. Den lille kystby er berømt for sin slående og velbevarede natur.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.