Villa em Calpe, Alicante

Bem-vindo a esta villa exclusiva localizada em uma das áreas residenciais pacíficas de Calpe, onde vistas deslumbrantes sobre o mar e o icônico Peón de Ifach criam o cenário mediterrâneo perfeito. Rodeada por jardins lindamente mantidos e desfrutando de sol durante todo o dia, a propriedade oferece privacidade, conforto e uma localização excepcional.

Organizado em dois níveis, a villa possui uma residência principal brilhante, juntamente com um charmoso apartamento auto-suficiente, tornando-o ideal para famílias ou visitantes. Terraços espaçosos, uma piscina privada e uma sauna relaxante fornecem os espaços perfeitos para desfrutar do estilo de vida Costa Blanca durante todo o ano.

Com aquecimento central, painéis solares, áreas de armazenamento generosas e estacionamento para vários veículos, esta casa combina charme mediterrâneo com eficiência moderna. A poucos minutos das praias de Calpe e do centro da cidade, é uma excelente oportunidade para a vida permanente e investimento.

Calpe fica a aproximadamente uma hora do Aeroporto de Alicante. A área oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares, bem como uma das melhores praias de areia da costa. Aqui você pode desfrutar de longa beira-mar e bebidas em qualquer um dos bares lounge ou cabanas de praia durante os meses de verão. A pequena cidade costeira é famosa por sua natureza impressionante e bem preservada.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.