Villa in Calpe, Alicante provincie

Mediterrane villa met uitzicht en een betoverende tuin. Deze exclusieve villa ligt in een rustige woonwijk van Calpe en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de Peñón de Ifach. De fraai aangelegde mediterrane tuin en de zonnige ligging zorgen het hele jaar door voor rust, privacy en optimaal wooncomfort.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een lichte hoofdwoning en een zelfstandig gastenverblijf. De ruime terrassen, het privézwembad en de sauna maken het eenvoudig om volop van het mediterrane buitenleven te genieten.

Met centrale verwarming, zonnepanelen, veel bergruimte en parkeergelegenheid voor meerdere auto's combineert deze villa karakter met moderne voorzieningen. Dankzij de korte afstand tot het strand en het centrum van Calpe is dit een uitstekende keuze als permanente woning of investering.

Calpe ligt op ongeveer een uur van de luchthaven van Alicante. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, restaurants en bars en een van de mooiste zandstranden van de kust. Hier kunt u in de zomermaanden genieten van een lange kustlijn en een drankje in een van de loungebars of strandhutten. Het kleine kustplaatsje staat bekend om zijn opvallende en goed bewaarde natuur.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.