Villa i Calpe, Alicante-provinsen

Smuk villa i Calpe med panoramaudsigt over Middelhavet Oplev denne fantastiske villa i Calpe, perfekt placeret på en forhøjet bjergside for at nyde en betagende panoramaudsigt over Middelhavet og den ikoniske Peñón de Ifach. Kombinerer privatliv, generøse opholdsrum og en bekvem beliggenhed, tilbyder denne ejendom en enestående middelhavsstil på Costa Blanca.

De udendørs rum er designet til at få mest muligt ud af de smukke omgivelser, byder på en rummelig terrasse, en privat swimmingpool, rigelige områder til solbadning, og en dedikeret grill område med et udendørs badeværelse. Uanset om underholdende familie og venner eller blot afslappende i solskinnet, villaen giver den perfekte indstilling til at nyde Middelhavets klima og spektakulær udsigt.

Ejendommen er fordelt på to separate etager, tilbyder fremragende fleksibilitet for familier, gæster, eller dem, der søger uafhængige stuer. Overetagen har to soveværelser, to badeværelser, og en rummelig åben plan stue og spiseplads forbundet med køkkenet, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære.

Den nederste etage tilbyder yderligere to soveværelser og to badeværelser, sammen med sit eget køkken og opholdsstue. Med sin uafhængige layout, er dette niveau ideelt til indkvartering besøger familie og venner eller giver ekstra privatliv for forskellige medlemmer af husstanden.

Yderligere funktioner omfatter en garage og en generøs indkørsel med rigelig parkeringsplads. Gennem hele villaen, naturligt lys og det omkringliggende landskab øger følelsen af plads og ro.

På trods af den fredelige beliggenhed på bakken ligger ejendommen bekvemt blot fem minutters kørsel fra Calpes centrum og ca. tre minutter fra togstationen. Sundhedstjenester, butikker og daglige faciliteter er også inden for rækkevidde, mens Calpes charmerende gamle bydel og de populære strande La Fosa og Arenal-Bol kun ligger en kort køretur væk.

Uanset om du er på udkig efter en permanent bolig, et rummeligt familiehjem eller en middelhavsretræt, tilbyder denne villa en tiltalende kombination af spektakulær udsigt, alsidig indkvartering og praktisk adgang til alt, hvad Calpe har at tilbyde.

Calpe ligger ca. en time fra Alicante Lufthavn. Området byder på en bred vifte af butikker, restauranter og barer samt en af kystens fineste sandstrande. Her kan du nyde lange strandpromenader og drikkevarer på enhver af lounge barer eller strand hytter i sommermånederne. Den lille kystby er berømt for sin slående og velbevarede natur.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.