Villa em Calpe, Alicante

Descubra esta villa deslumbrante em Calpe, perfeitamente posicionada em uma montanha elevada para desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e o icônico Peón de Ifach. Combinando privacidade, espaços de vida generosos e uma localização conveniente, esta propriedade oferece um estilo de vida mediterrâneo excepcional na Costa Blanca.

Os espaços ao ar livre são projetados para aproveitar ao máximo os belos arredores, com um terraço espaçoso, uma piscina privada, amplas áreas para banhos de sol e uma área de churrasco dedicada com uma casa de banho ao ar livre. Seja entreter a família e os amigos ou simplesmente relaxar ao sol, a villa oferece o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo e vistas espetaculares.

A propriedade é distribuída em dois andares separados, oferecendo excelente flexibilidade para famílias, hóspedes ou aqueles que procuram espaços de vida independentes. O andar superior possui dois quartos, dois banheiros e uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto conectada à cozinha, criando uma atmosfera brilhante e acolhedora.

O piso inferior oferece mais dois quartos e dois banheiros, juntamente com sua própria cozinha e sala de estar. Com seu layout independente, esse nível é ideal para acomodar a família e os amigos visitantes ou fornecer privacidade adicional para diferentes membros da casa.

As características adicionais incluem uma garagem e uma generosa garagem com amplo espaço de estacionamento. Em toda a villa, a luz natural e a paisagem circundante aumentam a sensação de espaço e tranquilidade.

Apesar de seu cenário de encosta pacífica, a propriedade está convenientemente localizada a apenas cinco minutos de carro do centro da cidade de Calpe e aproximadamente três minutos da estação de trem. Serviços de saúde, lojas e amenidades diárias também são de fácil acesso, enquanto a encantadora cidade velha de Calpe e as praias populares de La Fosa e Arenal-Bol estão a apenas uma curta distância de carro.

Quer esteja à procura de uma residência permanente, uma espaçosa casa de família ou um retiro mediterrânico, esta villa oferece uma atraente combinação de vistas espectaculares, alojamento versátil e acesso conveniente a tudo o que Calpe tem para oferecer.

Calpe fica a aproximadamente uma hora do Aeroporto de Alicante. A área oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares, bem como uma das melhores praias de areia da costa. Aqui você pode desfrutar de longa beira-mar e bebidas em qualquer um dos bares lounge ou cabanas de praia durante os meses de verão. A pequena cidade costeira é famosa por sua natureza impressionante e bem preservada.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.