Villa in Calpe, Alicante provincie

Prachtige villa in Calpe met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Ontdek deze schitterende villa in Calpe, ideaal gelegen op een verhoogde berghelling met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische rots Peñón de Ifach. Dankzij de combinatie van privacy, royale leefruimtes en een gunstige ligging biedt deze woning een uitzonderlijke mediterrane levensstijl aan de Costa Blanca.

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van de prachtige omgeving en beschikken over een ruim terras, een privézwembad, volop ruimte om te zonnebaden en een aparte barbecuezone met een buitentoilet. Of u nu familie en vrienden ontvangt of gewoon heerlijk wilt ontspannen in de zon, deze villa biedt de perfecte setting om te genieten van het mediterrane klimaat en het spectaculaire uitzicht.

De woning is verdeeld over twee afzonderlijke verdiepingen, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinnen, gasten of mensen die aparte woonruimtes wensen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime open woon- en eetkamer met een aangrenzende keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer.

De benedenverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en twee badkamers, evenals een eigen keuken en woonkamer. Dankzij de zelfstandige indeling is deze verdieping ideaal voor bezoekende familie en vrienden of om verschillende gezinsleden meer privacy te bieden.

Extra voorzieningen zijn onder meer een garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Door de hele villa zorgen het natuurlijke licht en het omliggende landschap voor een gevoel van ruimte en rust.

Ondanks de rustige ligging op de heuvel bevindt de woning zich op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Calpe en op ongeveer drie minuten van het treinstation. Zorgvoorzieningen, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen eveneens binnen handbereik. Het charmante oude centrum van Calpe en de populaire stranden La Fosa en Arenal-Bol bevinden zich op slechts een korte autorit afstand.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een ruime gezinswoning of een mediterrane vakantiebestemming, deze villa biedt een aantrekkelijke combinatie van spectaculair uitzicht, flexibele woonmogelijkheden en gemakkelijke toegang tot alles wat Calpe te bieden heeft.

Calpe ligt op ongeveer een uur van de luchthaven van Alicante. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, restaurants en bars en een van de mooiste zandstranden van de kust. Hier kunt u in de zomermaanden genieten van een lange kustlijn en een drankje in een van de loungebars of strandhutten. Het kleine kustplaatsje staat bekend om zijn opvallende en goed bewaarde natuur.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.