Villa i Calpe, Alicante provins

Oppdag denne imponerende villaen i Calpe, perfekt beliggende i en høytliggende skråning med en fantastisk panoramautsikt over Middelhavet og det ikoniske fjellet Peñón de Ifach. Med en kombinasjon av privatliv, romslige oppholdsarealer og en praktisk beliggenhet tilbyr denne eiendommen en enestående middelhavslivsstil på Costa Blanca.

Uteområdene er utformet for å få mest mulig ut av de vakre omgivelsene og inkluderer en romslig terrasse, et privat svømmebasseng, god plass til soling og et eget grillområde med utendørstoalett. Enten du ønsker å samle familie og venner eller bare slappe av i solen, gir villaen perfekte rammer for å nyte middelhavsklimaet og den spektakulære utsikten.

Eiendommen er fordelt over to separate etasjer, noe som gir stor fleksibilitet for familier, gjester eller dem som ønsker separate boarealer. I øverste etasje finner du to soverom, to bad og en romslig stue- og spisestueløsning med åpen planløsning og tilknyttet kjøkken, noe som skaper en lys og innbydende atmosfære.

Underetasjen har ytterligere to soverom og to bad, i tillegg til eget kjøkken og oppholdsrom. Den separate planløsningen gjør denne etasjen ideell for besøkende familie og venner eller for å gi ulike familiemedlemmer mer privatliv.

Andre fasiliteter inkluderer en garasje og en romslig innkjørsel med god parkeringsplass. Naturlig lys og det omkringliggende landskapet fremhever følelsen av romslighet og ro i hele villaen.

Til tross for den fredelige beliggenheten i åssiden ligger eiendommen bare fem minutters kjøring fra sentrum av Calpe og omtrent tre minutter fra jernbanestasjonen. Helsetjenester, butikker og andre nødvendige servicetilbud ligger også innen kort rekkevidde, mens Calpes sjarmerende gamleby og de populære strendene La Fosa og Arenal-Bol bare er en kort kjøretur unna.

Enten du er på jakt etter en permanent bolig, et romslig familiehjem eller et middelhavsparadis, tilbyr denne villaen en attraktiv kombinasjon av spektakulær utsikt, fleksible boarealer og enkel tilgang til alt Calpe har å by på.

Calpe ligger omtrent en time fra Alicante lufthavn. Området tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer, samt en av kystens fineste sandstrender. Her kan du nyte lang strandpromenade og drikke på en av salongbarene eller strandhytter i sommerhalvåret. Den lille kystbyen er kjent for sin slående og godt bevarte natur.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.