Villa i Marbella, Malaga-provinsen

5 soveværelser 5 badeværelser Plot på 810 m2 450 m2 bygget 160 m2 terrasser Privat pool Haveparkering til 2 køretøjer

Et privilegeret sted at bo i Marbella
Et par minutters gang fra Puerto Banus, i den øverste del af Nueva Andalusien, denne uafhængige villa tilbyder syd orientering, klar havudsigt og et privatliv svært at finde så tæt på en af de mest eksklusive destinationer på Costa del Sol.

Dens beliggenhed kombinerer roen i et boligområde med tæt adgang til restauranter, butikker, butikker, fritid og tjenester. En mulighed for dem, der leder efter en villa i Marbella, der giver mulighed for at nyde Middelhavet hele året, uden at opgive komforten ved at have alt tæt på det.

Rum, lys og muligheder
Ejendommen ligger på en privat grund på 810 m2 og har 450 m2 bygget fordelt på tre niveauer, fem soveværelser, fem badeværelser, have, privat pool på 32 m2 og 160 m2 terrasser med havudsigt. Det har også privat parkering for to køretøjer inden for plottet.

Et af de mest unikke elementer er kælderen, med lofter på ca. 5 meter høj, naturlig ventilation og direkte adgang til haven og poolen. Et rum med flere muligheder: biografrum, privat fitnesscenter, kælder, legeplads, kontor eller gæsteområde. Oprettelsen af yderligere soveværelser vil afhænge af den tekniske og urbanistiske levedygtighed.

Terrasserne og haven inviterer dig til at nyde Marbellas klima, organisere udendørs møder og slappe af ved poolen i private omgivelser.

En mulighed for at skabe en brugerdefineret villa
I øjeblikket beboelig, huset giver et fremragende grundlag for en æstetisk opdatering eller en integreret reform. Dens potentiale ligger i muligheden for at omdesigne rum, vælge materialer og finish og skabe en moderne bolig tilpasset smag og behov for den fremtidige ejer.

En velplanlagt reform kan forbedre ejendommens funktionalitet, æstetik og markedsappel. Som orienteringsreference kan dens værdi nå op på 5.500.000 € efter en omfattende reform, med forbehold af det gennemførte projekt, de nødvendige investeringer og markedsvilkår.

Live, arbejde og spil: alle inden for rækkevidde
Denne villa giver dig mulighed for at nyde den livsstil, der kendetegner Marbella: at leve, arbejde og nyde i en strategisk placering.

Puerto Banus: et par minutters gang, med restauranter, luksusbutikker, fritid og international atmosfære.

Golf: tæt på de berømte golfbaner i Nueva Andalusien og Marbella.

Internationale skoler: Aloha College og Swans International School, ca. 5 km og 8 minutter i bil.

Sundhedspleje: Hospital Quirónsalud Marbella, ca 10 km og 12 minutter i bil.

Malaga-Costa del Sol Lufthavn: ca. 50 km og 35 minutter i bil.

Nautisk fritid: sejlads, vandsport og aktiviteter i Middelhavet fra Puerto Banus.

Tilslutningsmuligheder: adgang til motorvejene A-7 og AP-7 til rejser langs Costa del Sol.

En ejendom med potentiale i et af de mest eftertragtede områder af Marbella
Ideel som en familiebolig, andet hjem eller investeringsprojekt, denne villa i Nueva Andalusien skiller sig ud for sin placering, rummelighed, havudsigt og transformation muligheder.

Hvis du er på udkig efter en villa i nærheden af Puerto Banús, med privat pool, terrasser, privatliv og potentiale til at designe et skræddersyet hus, tilbyder denne ejendom en interessant mulighed for at skabe din egen livsstil i Marbella.

Live Marbella din vej: en privilegeret beliggenhed, plads til at nyde og muligheden for at skabe en unik villa på Costa del Sol.