Villa em Marbella, Província de Malaga

5 quartos 5 casas de banho Lote de 810 m2 450 m2 construído 160 m2 de terraços Piscina privada Jardim Estacionamento para 2 veículos

Uma localização privilegiada para viver em Marbella
A poucos minutos a pé de Puerto Banus, na parte superior de Nueva Andalucia, esta villa independente oferece orientação sul, vistas claras do mar e uma privacidade difícil de encontrar tão perto de um dos destinos mais exclusivos da Costa del Sol.

Sua localização combina a tranquilidade de uma área residencial com acesso próximo a restaurantes, boutiques, lojas, lazer e serviços. Uma oportunidade para quem procura uma moradia em Marbella que permite desfrutar do Mediterrâneo durante todo o ano, sem abrir mão do conforto de ter tudo perto dele.

Espaço, luz e possibilidades
A propriedade fica em um terreno privado de 810 m2 e tem 450 m2 construído distribuído em três níveis, cinco quartos, cinco banheiros, jardim, piscina privada de 32 m2 e 160 m2 de terraços com vista para o mar. Ele também tem estacionamento privado para dois veículos dentro do terreno.

Um de seus elementos mais exclusivos é o porão, com tetos de aproximadamente 5 metros de altura, ventilação natural e acesso direto ao jardim e piscina. Um espaço com múltiplas possibilidades: sala de cinema, academia privada, adega, playground, escritório ou área de hóspedes. A criação de quartos adicionais dependerá da viabilidade técnica e urbanística.

Os terraços e jardim convidam você a desfrutar do clima de Marbella, organizar reuniões ao ar livre e relaxar à beira da piscina em um ambiente privado.

Uma oportunidade para criar uma villa personalizada
Atualmente habitável, a casa oferece uma excelente base para uma atualização estética ou uma reforma integral. Seu potencial reside na possibilidade de redesenhar os espaços, escolher materiais e acabamentos e criar uma residência contemporânea adaptada ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.

Uma reforma bem planejada pode melhorar a funcionalidade, a estética e o apelo do mercado da propriedade. Como referência de orientação, seu valor poderia chegar a 5.500.000 após uma reforma abrangente, sujeita ao projeto realizado, ao investimento necessário e às condições de mercado.

Live, Work & Jogar: tudo ao seu alcance
Esta moradia permite-lhe desfrutar do estilo de vida que caracteriza Marbella: viver, trabalhar e desfrutar em uma localização estratégica.

Puerto Banus: a poucos minutos a pé, com restaurantes, lojas de luxo, lazer e atmosfera internacional.

Golfe: perto dos famosos campos de golfe de Nueva Andalucia e Marbella.

Escolas Internacionais: Aloha College e Swans International School, aproximadamente 5 km e 8 minutos de carro.

Cuidados de saúde: Hospital Quirónsalud Marbella, cerca de 10 km e 12 minutos de carro.

Aeroporto de Málaga-Costa del Sol: aproximadamente 50 km e 35 minutos de carro.

Lazer náutico: vela, esportes aquáticos e atividades no Mediterrâneo a partir de Puerto Banus.

Conectividade: acesso às auto-estradas A-7 e AP-7 para viagens ao longo da Costa del Sol.

Uma propriedade com potencial em uma das áreas mais procuradas de Marbella
Ideal como residência familiar, segunda casa ou projeto de investimento, esta moradia em Nueva Andalucia destaca-se pela sua localização, espaço, vista para o mar e possibilidades de transformação.

Se você está procurando uma moradia isolada perto de Puerto Banús, com piscina privada, terraços, privacidade e potencial para projetar uma casa sob medida, esta propriedade oferece uma oportunidade interessante para criar seu próprio estilo de vida em Marbella.

Viva Marbella à sua maneira: uma localização privilegiada, espaço para desfrutar e a possibilidade de criar uma moradia única na Costa del Sol.