Haus in Marbella, Provinz Malaga

5 Schlafzimmer 5 Badezimmer Grundstück von 810 m2 450 m2 gebaut 160 m2 Terrassen Privater Pool Garten Parkplatz für 2 Fahrzeuge

Eine privilegierte Lage, um in Marbella zu leben
Ein paar Minuten zu Fuß von Puerto Banus, im oberen Teil von Nueva Andalucia, bietet diese unabhängige Villa Südausrichtung, klaren Meerblick und eine Privatsphäre schwer zu finden, so nah an einem der exklusivsten Reiseziele an der Costa del Sol.

Seine Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit engem Zugang zu Restaurants, Boutiquen, Geschäften, Freizeit und Dienstleistungen. Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine Villa in Marbella suchen, die das ganze Jahr über das Mittelmeer genießen kann, ohne den Komfort aufzugeben, alles in der Nähe zu haben.

Raum, Licht und Möglichkeiten
Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 810 m2 und hat 450 m2 auf drei Ebenen, fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, Garten, privaten Pool von 32 m2 und 160 m2 Terrassen mit Meerblick. Es hat auch einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.

Eines seiner einzigartigsten Elemente ist der Keller, mit Decken von ca. 5 Meter Höhe, natürliche Lüftung und direktem Zugang zum Garten und Pool. Ein Raum mit mehreren Möglichkeiten: Kinoraum, privater Fitnessraum, Keller, Spielplatz, Büro oder Gästebereich. Die Schaffung von zusätzlichen Schlafzimmern wird von der technischen und urbanistischen Lebensfähigkeit abhängen.

Die Terrassen und der Garten laden Sie ein, Marbellas Klima zu genießen, Outdoor-Meetings zu organisieren und sich am Pool in einer privaten Umgebung zu entspannen.

Eine Möglichkeit, eine benutzerdefinierte Villa zu schaffen
Derzeit bewohnbar, bietet das Haus eine ausgezeichnete Grundlage für ein ästhetisches Update oder eine ganzheitliche Reform. Sein Potenzial liegt in der Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten, Materialien und Oberflächen zu wählen und eine zeitgenössische Residenz an den Geschmack und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst.

Eine gut geplante Reform kann die Funktionalität, Ästhetik und Marktanziehungskraft der Immobilie verbessern. Als Orientierungsreferenz könnte ihr Wert nach einer umfassenden Reform, vorbehaltlich des durchgeführten Projekts, der notwendigen Investitionen und der Marktbedingungen bei 5.500.000 € liegen.

Live, Work & Spielen: alle in Reichweite
Diese Villa ermöglicht es Ihnen, den Lebensstil zu genießen, der Marbella charakterisiert: Wohnen, Arbeiten und Genießen in einer strategischen Lage.

Puerto Banus: ein paar Minuten zu Fuß, mit Restaurants, Luxus-Shops, Freizeit und internationale Atmosphäre.

Golf: in der Nähe der berühmten Golfplätze von Nueva Andalucia und Marbella.

Internationale Schulen: Aloha College und Swans International School, ca. 5 km und 8 Minuten mit dem Auto.

Gesundheitsversorgung: Krankenhaus Quirónsalud Marbella, ca. 10 km und 12 Minuten mit dem Auto.

Flughafen Málaga-Costa del Sol: ca. 50 km und 35 Minuten mit dem Auto.

Nautische Freizeit: Segeln, Wassersport und Aktivitäten im Mittelmeer von Puerto Banus.

Konnektivität: Zugang zu den Autobahnen A-7 und AP-7 für Fahrten entlang der Costa del Sol.

Eine Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella
Ideal als Familienresidenz, Zweitwohnsitz oder Investitionsprojekt, zeichnet sich diese Villa in Nueva Andalucia durch ihre Lage, ihre Geräumigkeit, Meerblick und Transformationsmöglichkeiten aus.

Wenn Sie eine freistehende Villa in der Nähe von Puerto Banús suchen, mit privatem Pool, Terrassen, Privatsphäre und Potenzial, ein maßgeschneidertes Haus zu entwerfen, bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit, Ihren eigenen Lebensstil in Marbella zu gestalten.

Leben Sie Marbella auf Ihre Art: eine privilegierte Lage, Raum zum Genießen und die Möglichkeit, eine einzigartige Villa an der Costa del Sol zu schaffen.